Kuća 100 m², Crikvenica - pogled na more i okućnica 1.000 m²

Na prodaju je samostojeća kamena kuća stambene površine 100 m², smještena na mirnoj i povišenoj lokaciji iznad Crikvenice, s otvorenim pogledom na more i otok Krk te okućnicom od 1.000 m². Nekretnina se ističe velikim potencijalom za uređenje, privatnošću i mogućnošću kupnje dodatnog građevinskog zemljišta uz kuću.

• Prizemlje: kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, hodnik i kupaonica.
• Prvi kat: dvije prostrane spavaće sobe i terasa s pogledom na more.

Unutarnje drvene stepenice povezuju dvije etaže kuće.

Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja velika ograđena okućnica s približno 30 stabala maslina, koja pruža privatnost, mir i brojne mogućnosti uređenja. U dvorištu se nalazi i legalizirani pomoćni objekt površine 15 m² s roštiljem, idealan za uređenje ljetne kuhinje ili prostora za druženje.

Kuća zahtijeva adaptaciju, a za obnovu je već izrađen idejni projekt koji budućem vlasniku može poslužiti kao osnova za uređenje prema vlastitim željama. Postoji i mogućnost povoljne kupnje dodatnih 600 m² građevinskog zemljišta uz nekretninu, što otvara dodatne mogućnosti korištenja i eventualne parcelacije, ovisno o prostornoplanskim uvjetima.

Pristup nekretnini trenutačno je pješački. Do kuće vodi postojeći makadamski pristupni put duljine približno 200 metara, koji je trenutačno zarastao te ga je potrebno očistiti i urediti kako bi se ponovno omogućio pristup vozilima.

• Priključci: gradski vodovod i kanalizacija.
• Dokumentacija: rješenje o izvedenom stanju.
• Udaljenost od mora i centra: približno 1.500 metara.
• Posrednička naknada: obračunava se sukladno Općim uvjetima poslovanja.