Haus 100 m², Crikvenica - Meerblick und Grundstück 1.000 m²

Zum Verkauf steht ein freistehendes Steinhaus mit einer Wohnfläche von 100 m², gelegen in ruhiger und erhöhter Lage oberhalb von Crikvenica, mit offenem Blick auf das Meer und die Insel Krk sowie einem Grundstück von 1.000 m². Die Immobilie zeichnet sich durch großes Gestaltungspotenzial, Privatsphäre und die Möglichkeit aus, zusätzliches Bauland neben dem Haus zu erwerben.

Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Flur und Badezimmer.

Erster Stock: zwei geräumige Schlafzimmer und eine Terrasse mit Meerblick.

Innere Holztreppen verbinden die beiden Etagen des Hauses.

Besonderen Wert verleiht der Immobilie der große eingezäunte Garten mit etwa 30 Olivenbäumen, der Privatsphäre, Ruhe und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Hof befindet sich außerdem ein legalisiertes Nebengebäude mit einer Fläche von 15 m² und Grill, ideal für die Einrichtung einer Sommerküche oder eines Bereichs für geselliges Beisammensein.

Das Haus benötigt eine Renovierung, und für die Sanierung wurde bereits ein Vorentwurf erstellt, der dem zukünftigen Eigentümer als Grundlage für die Gestaltung nach eigenen Wünschen dienen kann. Es besteht auch die Möglichkeit, günstig zusätzlich 600 m² Bauland neben der Immobilie zu erwerben, was weitere Nutzungsmöglichkeiten und eine eventuelle Parzellierung eröffnet, abhängig von den raumplanerischen Bedingungen.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt derzeit zu Fuß. Zum Haus führt ein bestehender Schotterzufahrtsweg mit einer Länge von etwa 200 Metern, der derzeit zugewachsen ist und gereinigt sowie instand gesetzt werden muss, damit die Zufahrt für Fahrzeuge wieder möglich ist.

• Anschlüsse: städtische Wasserversorgung und Kanalisation
• Dokumentation: Bescheid über den ausgeführten Zustand
• Entfernung zum Meer und zum Zentrum: etwa 1.500 Meter
• Maklerprovision: wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet