Vila 229 m², Vodnjan - panoramski pogled na more

Samostojeća vila površine 228,60 m² u Vodnjanu nudi panoramski pogled na more, privatni bazen s hidromasažnim mlaznicama i mirno okruženje maslinika i prirode. Raspored na dvije etaže, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, ljetna kuhinja i prostrane terase čine je privlačnim izborom za kupce koji traže komfornu nekretninu u Istri za privatno korištenje i opuštanje.

• Glavne prednosti: 228,60 m² površine, dvije etaže s funkcionalnim rasporedom prostorija, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, bazen dimenzija 3,5 × 9 m s hidromasažnim mlaznicama i sustavom za slap, panoramski pogled na more, okruženje maslinika, uređena okućnica s automatskim navodnjavanjem, garaža, tri parkirna mjesta, ljetna kuhinja te natkrivene i nenatkrivene terase.

Vila je koncipirana kao samostojeća kuća na dvije etaže, s jasno odvojenim prostorima za odmor, druženje i svakodnevni život.

• Prizemlje: ulaz, hodnik, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, tehnička prostorija s praonicom rublja, ostava i ljetna kuhinja, s izlazom na natkrivenu terasu i nenatkrivenu terasu s pergolom.
• Kat: glavni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni WC, garderoba i ostava, uz natkrivenu i nenatkrivenu terasu te vanjsko stubište.

Kombinacija unutarnjih i vanjskih prostora omogućuje različite načine korištenja tijekom godine.

Posebnu vrijednost vile čini bazen dimenzija 3,5 × 9 m, opremljen hidromasažnim mlaznicama i pumpom za slap. Uz bazen se nalazi vanjski tuš, a dodatni WC pridonosi praktičnosti tijekom boravka na otvorenom.

Uređena okućnica s navodnjavanjem skladno se uklapa u prirodno okruženje. Više terasa stvara prostor za objedovanje, druženje i opuštanje uz panoramski pogled na more.

Garaža i tri vanjska parkirna mjesta osiguravaju praktično parkiranje, bilo za svakodnevne potrebe ili dolazak gostiju.

• Grijanje: podno grijanje na električnu energiju
• Hlađenje: klima-uređaj u svakoj spavaćoj sobi
• Stolarija: aluminijska stolarija i električne rolete
• Podovi i stubište: keramičke podne obloge i kameno stubište
• Priprema: priprema za solarne sustave
• Sigurnost: alarmni sustav
• Priključci: priključci vode i električne energije te gradski vodovod
• Odvodnja: septička jama i upojni bunar
• Povezivost: pristup internetu te kabelskoj i satelitskoj televiziji

Vodnjan je istarsko mjesto prepoznatljivo po mediteranskom ambijentu, maslinarstvu i tradicionalnoj arhitekturi. Vila je smještena u mirnom okruženju maslinika i prirode, uz otvoren panoramski pogled na more.

Položaj i koncept nekretnine privlačni su kupcima koji žele više privatnosti, vlastiti bazen i prostor za boravak na otvorenom, daleko od užurbanog svakodnevnog ritma.