Kuća 325 m², Dubrovnik Stari grad - turistički apartmani i restoran

Na prodaju je rijetka nekretnina u samom srcu dubrovačke povijesne jezgre koja objedinjuje ugostiteljski prostor i kuću s turističkim apartmanima. Smještena unutar jedne od najpoznatijih i najposjećenijih turističkih destinacija na Mediteranu, predstavlja iznimno zanimljivu priliku za investiciju u staroj gradskoj jezgri Dubrovnika, gdje je ponuda nekretnina vrlo ograničena.

• Kuća: 325 m²
• Restoranski prostor: 65 m²
• Terasa restorana: 60 m²
• Turistički apartmani: 9

Kuća je organizirana kao turistički objekt, a apartmani se već duže vrijeme uspješno iznajmljuju gostima iz cijelog svijeta. Svaki apartman ima vlastitu kupaonicu te čajnu kuhinju ili manju kuhinju, što gostima omogućuje potpunu samostalnost tijekom boravka. Apartmani su klimatizirani, opremljeni za turistički najam i predstavljaju stabilan izvor prihoda tijekom cijele turističke sezone.

Interijeri su uređeni u skladu s karakterom dubrovačkih kamenih kuća, s toplim tonovima, drvenim elementima i detaljima koji zadržavaju autentičan ugođaj stare gradske arhitekture. Visoki stropovi, drvena vrata i pojedini komadi starinskog namještaja dodatno naglašavaju atmosferu prostora, dok pojedine jedinice imaju pogled na karakteristične crvene krovove stare jezgre i okolne povijesne građevine.

Posebnu vrijednost nekretnine čini ugostiteljski prostor smješten u prizemlju objekta. Restoran je poznat po tradicionalnoj kuhinji i konceptu pripreme autentičnih dalmatinskih jela, pri čemu je naglasak stavljen na spor način pripreme hrane i domaće namirnice. Među najprepoznatljivijim jelima nalazi se priprema mesa i povrća ispod peke, tradicionalnog načina kuhanja koji u Dalmaciji ima tisućljetnu povijest i predstavlja jedno od najpoznatijih gastronomskih iskustava ovog kraja.

Restoran s unutarnjim prostorom i dodatnom terasom omogućuje ugodno objedovanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine, što je posebno privlačno posjetiteljima Dubrovnika koji traže autentično gastronomsko iskustvo u ambijentu stare gradske jezgre.

Lokacija objekta nalazi se među kamenim ulicama, povijesnim palačama i brojnim kulturnim znamenitostima koje Dubrovnik čine jednim od najposjećenijih gradova na Mediteranu. U neposrednoj blizini nalaze se glavne gradske atrakcije, povijesni trgovi, restorani, galerije i kulturni sadržaji, a sama mikrolokacija tijekom turističke sezone bilježi iznimno veliku frekvenciju posjetitelja.

Spoj ugostiteljskog prostora i devet turističkih apartmana na jednoj adresi omogućuje više izvora prihoda te ovu nekretninu čini posebno zanimljivom investitorima koji traže već razvijen turistički i poslovni koncept u Dubrovniku. Nekretnine ovakvog tipa, koje objedinjuju smještajni i ugostiteljski sadržaj unutar stare gradske jezgre, iznimno su rijetke na tržištu te predstavljaju dugoročno vrijednu investiciju u jednoj od najpoznatijih turističkih destinacija Europe.