Zagreb, Donji Grad, luksuzan kozmetički studio

Zagreb, Donji Grad, luksuzan kozmetički studio

310 000 €
Kontakt
Direktni kontakt za ovaj oglas
Lokacija
Grad Zagreb, Donji Grad
Orijentacija
Zapad
Stambena površina
100 m²
Godina izgradnje
1930
Šifra objekta
15558-1

Luksuzno uređen poslovni prostor 100+15 m² u centru Zagreba, Donji grad. Prodaje se funkcionalan poslovni prostor površine 100 m² (upisano), s dodatnih otprilike 15 m² koji nisu evidentirani u vlasničkim dokumentima, ali su u punoj upotrebi i doprinose većem komforu i iskoristivosti prostora.

Smješten je u suterenu kvalitetno građene zgrade iz 1930. godine, na vrhunskoj lokaciji u samom centru Zagreba, u neposrednoj blizini Parka Kneževa. Trenutno je u funkciji uhodanog kozmetičkog studija i ima zaseban ulaz s ulice. Zahvaljujući suvremenom dizajnu, vrhunskoj opremi i visokoj estetskoj razini uređenja, prostor pruža elegantan i profesionalan dojam, idealan za klijente visokih očekivanja.

Zgrada je potpuno neoštećena u potresu, a krov je nedavno renoviran. Debeli zidovi, vrhunska vanjska stolarija i izolacija omogućuju izuzetno niske režijske troškove. Prostor ima visinu stropa od 3,5 m (spušten knaufom na 2,85 m), a veliki prozori orijentirani na istok i zapad osiguravaju obilje prirodnog svjetla i pogled na obližnji park Krešimirac.

  • Površina: 100 m² + 15 m²
  • Lokacija: Donji grad, centar Zagreba
  • Godina izgradnje: 1930.
  • Visina stropa: 3,5 m (spušten na 2,85 m)
  • Orijentacija: istok–zapad
  • Grijanje: etažno plinsko
  • Četiri prostorije
  • Dva tuša
  • WC
  • Stražnji izlaz u zajedničko dvorište s terasom
  • Minimalistički interijer s efektnom rasvjetom
  • Jednostavna prenamjena prostora

Sastoji se od četiri prostorije, dva tuša, WC-a, te stražnjeg izlaza u mirno, uređeno zajedničko dvorište u kojem se nalazi terasa – idealna za pauze i opuštanje. Minimalistički, ali pažljivo osmišljen interijer, s efektnom rasvjetom, dodatno doprinosi dojmu luksuza i profinjenosti.

Sve instalacije izvedene su unutar spuštenog stropa, a pregradni zidovi su od knaufa, što omogućuje jednostavnu i povoljnu prenamjenu prostora – npr. u dvije stambene jedinice, kombinaciju stana i poslovnog prostora, ordinacije ili urede.

Cijena: 310.000 EUR

Agencijska provizija: 2% + PDV

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite.

Prikaz je orijentacijski; točna lokacija može biti približna.

Dodatne informacije

Podaci o oglasu
Oglas predan: 20.03.2026. Zadnja izmjena: 30.04.2026.
Financije i dokumentacija
Vlasnički list
Vanjski prostori
Terasa
Lifestyle
Klima uređaj
Sigurnost
Protuprovalna vrata
Sanitarije
2 x kupaonica 1 x odvojeni WC