Poslovna zgrada 1 476 m², Rovinj - ulaz u grad i frekventna lokacija
U ponudi je velika poslovna zgrada na izuzetno frekventnoj i strateškoj lokaciji, na samom ulazu u Rovinj, unutar moderne gospodarske zone, svega oko 900 m od centra grada i mora.
Objekt je izgrađen do visoke Roh-bau faze te se prostire kroz četiri etaže, s ukupnom bruto površinom od cca 1476 m² i neto površinom od cca 1260 m². Smješten je na parceli od 1683 m², uz osiguranih 30 parkirnih mjesta.
Koncept i mogućnosti:
Zgrada je projektirana s velikom dozom fleksibilnosti – moguće ju je koristiti kao poslovni objekt za različite djelatnosti ili prenamijeniti u stambeno-poslovni projekt.
Postoji opcija organizacije više poslovnih jedinica ili prenamjene u cca 15 stanova/apartmana, kao i korištenja podzemne etaže za dodatne sadržaje ili stanovanje.
Prednosti objekta:
- vrhunska lokacija u poslovnoj zoni
- blizina trgovačkih centara i svih sadržaja
- 4 etaže (Po + P + 2)
- cca 30 parkirnih mjesta
- mogućnost kupnje ili zakupa (u cijelosti ili po etažama)
- fleksibilan raspored (skeletna gradnja – lako prilagodljiv prostor)
Tehničke značajke:
- predviđen sustav “pametne zgrade”
- dizalo kroz sve etaže (prilagođeno osobama smanjene pokretljivosti)
- priprema za video nadzor, alarm, internet i ostalu infrastrukturu
- kvalitetna aluminijska stolarija i visoka razina izolacije
Prostori su već organizirani po etažama s različitim kvadraturama, što omogućuje prilagodbu različitim poslovnim modelima – od uredskih i trgovačkih djelatnosti do zdravstvenih, turističkih ili uslužnih sadržaja.