Poslovna zgrada 3.725 m², Prelog, odlična lokacija
Poslovna zgrada – bivši trgovački centar u Prelogu dostupna je za prodaju i najam. Smještena je na odličnoj lokaciji s vrlo dobrom cestovnom povezanošću prema Varaždinu i Ludbregu.
Na zemljištu od 9.300 m² nalazi se izgrađeni poslovni kompleks – trgovački centar ukupne površine 3.725 m², uz zemljište od 5.575 m². Tlocrtne dimenzije trgovačkog centra iznose 55,15 x 72,10 m.
Pristup objektu omogućen je asfaltiranom prometnicom, a na parceli se nalazi asfaltirana interna prometnica sa 107 parkirališnih mjesta.
Unutar objekta nalazi se više poslovnih prostora različitih površina te skladišne i sporedne prostorije.
Zgrada je priključena na postojeću komunalnu infrastrukturu. Kao energente koristi električnu energiju, vodu iz gradske vodovodne mreže i prirodni plin za grijanje prostora. U objektu su izvedeni sustavi centralnog grijanja, hlađenja, rasvjete te lokalna priprema potrošne tople vode.
Zgrada je redovito održavana i u dobrom je stanju. Vanjski zidovi izvedeni su s 10 cm toplinske izolacije u obliku fasadnih sendvič panela te imaju dobra toplinska svojstva.
- Energetski certifikat: C
- Dozvole: građevinska dozvola, uporabna dozvola
- Mogućnost najma: dugoročni najam
- Cijena najma: 7 eura + PDV po m2
Lokacija
Dodatne informacije
Dodatne mogućnosti
Posrednik u prometu nekretnina: Opereta d.o.o., sa sjedištem na adresi Božidara Magovca 63, Zagreb. Adrese poslovnica dostupne su na profilu agencije Opereta Nekretnine.