Poslovni prostor 113 m², Dubrovnik Stari grad, zakupac i prihod

U samom srcu povijesne stare gradske jezgre Dubrovnika prodaje se poslovni prostor namjenski formiran za ugostiteljstvo, visoke komercijalne vrijednosti. Smješten u ambijentu kamene ulice starog grada, nalazi se na mikrolokaciji koja spaja stalnu pješačku frekvenciju u sezoni i izvan vrhunca te dovoljno mirnu kulisu za autentičan doživljaj Dubrovnika.

Prostor se prodaje kao investicija s postojećim najmoprimcem i trenutno je u zakupu, što omogućuje kontinuitet prihoda bez potrebe za operativnim vođenjem posla. Riječ je o nekretnini s već uspostavljenim konceptom i tržišnom prepoznatljivošću, u zoni gdje je ponuda poslovnih prostora trajno ograničena, a potražnja stabilna.

• Unutarnja površina: 113 m²
• Dodatna javna vanjska površina za korištenje: približno 40 m²

Unutrašnjost uključuje uređenu gostinjsku salu s autentičnim kamenim detaljima i svodovima, logično organiziran servisni dio te profesionalnu kuhinju spremnu za puni pogon.

• Sanitarni blok: dva odvojena toaleta

Dubrovnik kao globalno etablirana destinacija, uz strogo ograničenu ponudu prostora unutar zidina, ovoj nekretnini daje dodatnu težinu kao kombinaciji zaštite kapitala i investicije oslonjene na provjerenu turističku potražnju. Prostor je prikladan za nastavak postojećeg najma, ali i za razvoj nove ugostiteljske koncepcije, jer lokacija i format nekretnine nose vrijednost neovisno o brendu.

Ova nekretnina idealan je izbor za investitore koji traže premium starogradsku lokaciju, postojeći zakup i dugoročno stabilan investicijski okvir u tržištu s trajno ograničenom ponudom.