Kuća 274 m², Poreč - uhodan ugostiteljski posao

U okolici Poreča prodaje se atraktivna samostojeća kuća za ugostiteljsku djelatnost, smještena u mirnom i ugodnom mjestu svega 4 km od mora. Nekretnina površine 274 m² izgrađena je 2019. te se prostire na prizemlje i kat, uz mogućnost preuzimanja već uspješno uhodanog poslovanja.

U prizemlju je smješten potpuno opremljen restoran s kuhinjom, osmišljen za nesmetano i funkcionalno obavljanje ugostiteljske djelatnosti. Restoran i kuhinja prodaju se s kompletnim inventarom, što budućem vlasniku omogućuje trenutačan nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja.

• Prizemlje: glavni prostor restorana s kuhinjom, veliko spremište s dodatnim kapacitetima za skladištenje hrane, svlačionica, sanitarni čvor za osoblje, odvojeni muški i ženski toaleti za goste.
• Kat: četiri lijepo uređene sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom; pristup vanjskim stubištem.
• Kapacitet restorana: približno 60 osoba u unutarnjem prostoru i još oko 60 gostiju na prostranoj terasi u dvorištu.
• Vanjski sadržaji: dva roštilja.
• Grijanje i hlađenje: plin i klima uređaji.
• Dodatna vrijednost: sobe se uspješno iznajmljuju tijekom turističke sezone, a postoje i rezervacije za 2026., što osigurava kontinuitet prihoda od samog preuzimanja.
• Dodatni troškovi: pri kupnji nekretnine plaća se porez na promet nekretnina.
• PDV: u cijenu nekretnine uračunat je PDV - porez na dodanu vrijednost.
• Posrednička naknada: 3% + PDV.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, kvalitetnoj novijoj gradnji i već uhodanom ugostiteljsko-turističkom poslovanju, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju sa stabilnim prihodima.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.

Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.