U Poreču se prodaje poslovna hala na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega dvije minute od centra grada. Nekretnina je smještena na zemljištu ukupne površine 4.714 m² i predstavlja zanimljivu investicijsku priliku za različite poslovne namjene.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, dobroj povezanosti s gradskim središtem i velikoj površini zemljišta, prostor je potencijalno pogodan za razvoj distributivnog centra, shopping centra, auto salona, supermarketa, poslovno-prodajnog objekta ili drugih sadržaja koji zahtijevaju atraktivnu lokaciju i kvalitetnu dostupnost.
Blizina centra Poreča dodatno povećava komercijalni potencijal nekretnine te je čini zanimljivom opcijom za investitore koji traže lokaciju s dugoročnim razvojnim potencijalom.
Za građevnu česticu vrijede sljedeći osnovni uvjeti gradnje i uređenja (DPU - 8):
- Površina građevne čestice: 2.966 m²
- Koeficijent izgrađenosti: 0,78 (78%), tj. 2.313 m² najvećeg dopuštenog tlocrta zgrade na parceli
- Koeficijent iskoristivosti: 2,0 (200%), tj. 5.932 m² ukupne građevinske bruto površine zgrade svih etaža
- Dozvoljeni broj nadzemnih etaža: 3 (P+2), uz mogućnost gradnje jedne ili više podrumskih etaža
- Dozvoljena ukupna visina: 13 m
- Udaljenost građevine od planirane granice građevne čestice: prema jugu 7 m, a na ostalim granicama 0 m, dakle može se graditi na planiranoj granici građevne čestice
- ID KOD AGENCIJE: 1056-4