Poslovni kompleks 3.524 m², Udbina - vlastita trafostanica

Na prodaju je poslovno-proizvodni kompleks s halom ukupne površine 3.524 m², smješten na građevinskom zemljištu od 18.374 m². Nekretnina se nalazi na području posebne državne skrbi, gdje i lokalna samouprava osigurava dodatne potpore i poticaje za poduzetnike.

Riječ je o funkcionalnoj i infrastrukturno opremljenoj cjelini pogodnoj za proizvodnju, preradu, logistiku, skladištenje ili razvoj energetskih projekata, s investicijskim potencijalom i mogućnošću daljnjeg širenja kapaciteta.

• Proizvodno-skladišni dio: veliki raspon, više pristupnih industrijskih vrata, nesmetan ulaz teretnih vozila i učinkovita organizacija logistike.
• Administrativni dio: uređeni prostor na više etaža s uredskim prostorijama, sanitarnim čvorovima i pratećim sadržajima, što omogućuje objedinjavanje upravljačkih i operativnih funkcija na jednoj lokaciji.
• Pristup i vanjske površine: asfaltirana prometnica te osigurane manipulativne i parkirne površine unutar kompleksa.
• Energetska infrastruktura: vlastita trafostanica instalirane snage 360 kW, koja osigurava stabilno i snažno napajanje električnom energijom te omogućuje pokretanje i rad energetski zahtjevnih proizvodnih procesa bez dodatnih infrastrukturnih ulaganja.
• Solarna elektrana: Hrvatska elektroprivreda izdala je pozitivno mišljenje za izgradnju solarne elektrane, što otvara mogućnost razvoja projekta obnovljivih izvora energije, smanjenja operativnih troškova te stvaranja dodatne vrijednosti kroz energetsku neovisnost ili potencijalnu komercijalizaciju proizvedene energije.
• Razvojni potencijal: velika površina građevinskog zemljišta omogućuje daljnju izgradnju dodatnih objekata, proširenje postojećih kapaciteta, razvoj logističkog centra ili fazni investicijski projekt sukladno poslovnoj strategiji budućeg vlasnika.

Omjer izgrađenog i neizgrađenog dijela parcele daje fleksibilnost planiranja i povećava dugoročnu vrijednost ulaganja. Vlastita energetska infrastruktura predstavlja značajnu tržišnu prednost i dugoročnu sigurnost poslovanja.

Ova nekretnina predstavlja ozbiljnu investicijsku priliku za domaće i međunarodne investitore koji traže stabilan proizvodni kompleks s velikom parcelom i jasnim potencijalom razvoja.