83 m² poslovnog prostora u centru Zagreba – prilika za investitore

Na prodaju je poslovni prostor površine 83 m² na adresi Ante Kovačića 2, u jednom od najtraženijih dijelova zagrebačkog Donjeg grada, svega nekoliko minuta lagane šetnje od trga Bana Jelačića.

Smješten u užem centru grada, na lokaciji koja omogućuje jednostavan pristup brojnim gradskim sadržajima, poslovnim adresama i javnom prijevozu, ovaj prostor predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže nekretninu s potencijalom za vlastiti poslovni projekt ili dugoročno ulaganje.

Prostor se nalazi u suterenu zgrade i obuhvaća tri prostorije ukupne površine 83 m². Njegova najveća prednost je mogućnost osmišljavanja budućeg interijera prema vlastitim potrebama, bez nužnosti prilagodbe već postojećem uređenju.

Dodatna vrijednost kroz obnovu zgrade

Zgrada je trenutačno obuhvaćena projektom obnove koji se financira sredstvima nadležnog ministarstva. Obnova je započela u veljači 2026. godine, s predviđenim trajanjem od 18 mjeseci.

Po završetku radova prostor će biti u roh-bau stanju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da samostalno definira raspored, završne materijale i uređenje u skladu s planiranom namjenom.

Za kupce koji već imaju jasnu viziju budućeg prostora, aktualna faza obnove može biti dodatna prednost jer omogućuje pravodobno planiranje potrebnih instalacija i drugih zahvata, uz prethodni dogovor s izvođačima i u skladu s projektom obnove.

Donji grad prepoznatljiv je po svojoj urbanoj strukturi, blizini poslovnih i kulturnih sadržaja te dobroj povezanosti s ostatkom grada. Adresa u Ulici Ante Kovačića posebno je zanimljiva onima kojima je važna centralna lokacija, bilo za vlastite poslovne potrebe bilo kao dio investicijskog portfelja.

Ovisno o potrebama budućeg vlasnika i dopuštenoj namjeni, prostor se može razmatrati za uredske i druge odgovarajuće poslovne sadržaje.

Vlasništvo je uredno bez teeta.
Agencijska naknada obračunava se prema važećem cjeniku Eurohome Nekretnine.

ID KOD AGENCIJE: 5531