Istra | poslovni prostor
Na prodaji je resort u mirnom i zelenom okruženju središnje Istre, nedaleko od Pazina i Motovuna. Kompleks se prodaje u cijelosti te obuhvaća glavni objekt s mini hotelom i restoranom, tri zasebne kuće za odmor i pripadajuće zemljište ukupne površine 33.000 m².
Lokacija pruža odmak od užurbanih turističkih središta, uz dobru dostupnost istarskih destinacija, kulturnih znamenitosti, lokalne gastronomije i prirodnih atrakcija, dok se obala i poznata turistička mjesta mogu lako dosegnuti automobilom. Okruženje je osobito privlačno za odmor, biciklizam, pješačenje i autentično upoznavanje regije.
Središnji dio resorta čini glavni objekt površine 400 m², u kojem se nalaze mini hotel i restoran. Hotelski dio prema dostupnim podacima raspolaže s 5 soba i ukupno 14 ležaja, što omogućuje prihvat gostiju tijekom cijele turističke sezone, kao i organizaciju manjih grupa, obiteljskih okupljanja i posebnih događanja.
Restoranski dio uključuje unutarnji prostor za objedovanje, bar i vanjsku natkrivenu terasu te je prikladan za posluživanje gostiju hotela, posjetitelja i vanjskih gostiju, kao i za organizaciju privatnih proslava, obiteljskih okupljanja, manjih svečanosti i drugih događanja. Koncept restorana temelji se na tradicionalnoj istarskoj i domaćoj kuhinji.
U sklopu resorta nalaze se tri zasebne kuće za odmor koje predstavljaju dodatni smještajni kapacitet te gostima omogućuju veću privatnost i neovisnost tijekom boravka. Mogu se koristiti kao samostalne smještajne jedinice, što omogućuje prihvat različitih profila gostiju, od parova i obitelji do manjih grupa.
Jedna od kuća raspolaže vlastitim bazenom površine približno 25 m². U sklopu kompleksa nalazi se i vanjski bazen, a prostrano zemljište pruža mogućnost različitih rekreativnih i dodatnih turističkih sadržaja, ovisno o željama budućeg vlasnika i važećim prostornim uvjetima.
Kompleks uključuje i prostor namijenjen kampiranju s pet kamping parcela te pripadajućim sanitarnim sadržajima. Povezivanje hotelskog smještaja, kuća za odmor i kamping ponude omogućuje stvaranje raznovrsnog turističkog proizvoda na jednoj lokaciji.
Velika površina zemljišta omogućuje daljnji razvoj turističke ponude u skladu s važećom prostorno-planskom dokumentacijom i potrebnim dozvolama, uključujući dodatne sadržaje namijenjene odmoru, rekreaciji i boravku u prirodi te unapređenje postojećeg koncepta resorta. Budućem vlasniku na raspolaganju je već formirana turistička cjelina s više različitih vrsta smještaja i ugostiteljskim sadržajem, uz mogućnost prilagodbe budućeg poslovnog koncepta vlastitoj viziji.
Važno je naglasiti da se trenutačno ne radi o aktivnom turističkom poslovanju jer kompleks nije u funkciji, pa će novi vlasnik trebati ponovno pokrenuti i organizirati poslovanje. Kupac pritom preuzima već formiranu turističku infrastrukturu s više različitih segmenata turizma.
- Glavni objekt: mini hotel i restoran, 400 m²
- Hotelski kapacitet: 5 soba, 14 ležaja
- Kuće za odmor: 3 zasebne kuće
- Bazen uz jednu kuću: približno 25 m²
- Dodatni sadržaji: vanjski bazen
- Kamping sadržaj: 5 kamping parcela i pripadajući sanitarni sadržaji
- Ukupna površina zemljišta: 33.000 m²
- Prodaja: cijeli kompleks, a ne samo pojedinačni objekt ili poslovanje
- Turistički segmenti: hotelski smještaj, privatne kuće za odmor, ugostiteljski sadržaj, kamping ponuda, vanjski sadržaji za odmor i rekreaciju, veliko zemljište s mogućnošću daljnjeg razvoja u skladu s prostornim uvjetima
- Kontakt: Toni Selar, Asistent u posredovanju, +385 91 7904 953
Ova nekretnina predstavlja priliku za kupnju cjelovitog turističkog kompleksa na atraktivnoj lokaciji u središnjoj Istri, s mogućnošću obnove turističke aktivnosti i razvoja vlastite vizije resorta u jednom od najprepoznatljivijih turističkih područja Hrvatske.