ROVINJ, Borik – Novi luksuzni stan u prestižnom kvartu, 200m do mora
U elitnom dijelu Rovinja, u Boriku, prodaje se potpuno nov i nikad useljen stan u mirnoj ulici nekoliko minuta od mora, šetnice, parkinga i kafića.
Smješten je u moderno projektiranoj zgradi sa samo šest stanova, liftom, privatnim parkirnim mjestom i spremištem u garaži. Hodnici su obloženi porculanskim pločicama, a zgrada ima individualne pristupne sustave.
Neto površina stana iznosi 96,64 m², dodatni prostori 16,50 m², ukupno 113,14 m², a ukupna obračunska površina (neto korisna) je 102,72 m².
Raspored prostora i površine:
- Spavaća soba 1 – 13,09 m²
- Kupaonica – 6,62 m²
- WC i praonica – 6,41 m²
- Spavaća soba 2 – 12,09 m²
- Garderoba i hodnik – 11,44 m²
- Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja – 38,29 m²
- Loggia – 8,70 m² (6,53 m² obračunski)
- Garaža – 12,50 m² (6,25 m² obračunski)
- Spremište – 4,00 m² (2,00 m² obračunski)
Stan je tehnički vrhunski opremljen: podno grijanje, dodatno grijanje i hlađenje putem fan-coil sustava, topla voda preko bojlera povezanih na toplinske pumpe Daikin, a svaki stan ima svoj depurator pitke vode. Podovi su prekriveni parketnom daskom od prirodnog drva.
Vanjska stolarija je aluminijska Schüco, unutarnja vrata drvena, a ulazna protupožarna i protuprovalna T-30. Kupaonice su obložene kvalitetnom keramikom, s talijanskim i njemačkim sanitarijama.
Stan se prodaje potpuno namješten, s kuhinjskim uređajima AEG te perilicom i sušilicom Miele — sve potpuno novo i nekorišteno.
- Kupac je oslobođen plaćanja poreza: 3%