Špansko, 1-soban stan, loggia, lift

Moderno namješten jednosoban stan ukupne površine 45 m² u Španskom smjestio se na šestom katu zgrade sagrađene 2008. godine. Zgrada ima lift.

Stan se sastoji od hodnika, kupaonice sa wc-om, velike loggie, open-space kuhinje i dnevnog boravka. Visina stropa je 2.7 m, to je iznad prosjeka i uistinu najljepša visina za dobar ugođaj. U stan je upravo postavljen novi Samsung klima uređaj koji uz plin grije i hladi prostor te filtrira zrak i filter za vodu. Loggia je profesionalno zatvorena, te je tako dobiven dodatni stambeni prostor.

Stan je potpuno novo namješten, a zadnja adaptacija je bila 2023. godine. Cijeli namještaj je po mjeri (veliki ugradbeni ormar od 4 metra s ogledalom na ulazu, moderna kuhinja i "šank-blagavaona"). Opremljen je protuprovalnim vratima, aluminijskom stolarijom sa roletama na struju, parketima i keramikom ekstra klase, sanitarijama prve klase, TV-om od 130 cm, Bosch perilicom za posuđe i Gorenje perilicom za rublje.

Stan se nalazi u modernoj zgradi. Sve je u mramoru i jako reprezentativno. Zgrada ima centralni sustav za smeće pored svakog ulaza za lift – nema nošenja smeća kroz liftove ili stubište do kontejnera, domar, održavanje i čišćenje zajedničkih prostorija, održavanje zelenih površina, čišćenje snijega i sl. U zgradi postoji i wellnes centar, 2 restorana, kafić, stomatolog, kemijska čistionica, javni bilježnik i teretana.

Garažna parkirna mjesta je moguće iznajmiti/kupiti. Do javnog prijevoza ima svega 100 m (bus i tramvaj) i 5 min hoda od City Centra. Zgrada je vrlo kvalitetno sagrađena, stoga ima vrlo dobru toplinsku izolaciju i tako vrlo male režije.

Stan može služiti kao investicijski stan i godišnje se može zaraditi do 8.000 Eur. Stan je trenutno iznajmljen za 690 Eur/mjesečno, a ugovor o najmu traje do 31.12.2024. godine. Novi vlasnik može preuzeti najam i produživati ga prema želji.

• EC: B
• Stolarija: ALU/PVC
• Grijanje: Etažno plinsko centralno
• Orijentacija: Sjever
• Cijena: 250 000 €
• Agencijska naknada za kupca: 2% + PDV