Špansko, 1-soban stan, loggia, lift

U Španskom se prodaje moderno namješten jednosoban stan površine 45 m² na šestom katu zgrade s liftom, sagrađene 2008. Stan je trenutno iznajmljen za 690 Eur/mjesečno, a ugovor o najmu traje do 31.12.2024., uz mogućnost da novi vlasnik preuzme najam i produžuje ga prema želji.

Stan se sastoji od hodnika, kupaonice sa WC-om, velike loggie te open-space kuhinje i dnevnog boravka. Visina stropa iznosi 2,7 m, što je iznad prosjeka i doprinosi dobrom ugođaju. Loggia je profesionalno zatvorena, čime je dobiven dodatni stambeni prostor.

Stan je potpuno novo namješten, a zadnja adaptacija bila je 2023. Sav namještaj izrađen je po mjeri, uključujući veliki ugradbeni ormar od 4 metra s ogledalom na ulazu, modernu kuhinju i šank-blagavaonu. Upravo je postavljen novi Samsung klima uređaj koji uz plin grije i hladi prostor te filtrira zrak i filter za vodu.

Opremljen je protuprovalnim vratima, aluminijskom stolarijom s roletama na struju, parketima i keramikom ekstra klase, sanitarijama prve klase, TV-om od 130 cm, Bosch perilicom za posuđe i Gorenje perilicom za rublje.

Zgrada je moderna, sve je u mramoru i vrlo reprezentativno uređeno. Na raspolaganju su centralni sustav za smeće pored svakog ulaza za lift, bez nošenja smeća kroz liftove ili stubište do kontejnera, domar, održavanje i čišćenje zajedničkih prostorija, održavanje zelenih površina te čišćenje snijega i slično. U zgradi se također nalaze wellness centar, 2 restorana, kafić, stomatolog, kemijska čistionica, javni bilježnik i teretana.

Garažna parkirna mjesta moguće je iznajmiti ili kupiti. Do javnog prijevoza ima svega 100 m, dostupni su autobus i tramvaj, a City Center udaljen je 5 minuta hoda. Zgrada je vrlo kvalitetno sagrađena, ima vrlo dobru toplinsku izolaciju i vrlo male režije.

Stan može služiti kao investicijski stan te godišnje može ostvariti prihod do 8.000 Eur.

• EC: B
• Stolarija: ALU/PVC
• Grijanje: Etažno plinsko centralno
• Orijentacija: Sjever
• Cijena: 250.000 €