Stan 144 m², Donji grad, blizu Zrinjevca i Cvjetnog trga

U Donjem gradu, u blizini Zrinjevca, prodaje se vrhunski peterosoban prostor s dizajnerskim potpisom, ukupne površine 144 m², smješten na 2. katu zgrade sagrađene 1936. godine. U stvarnosti se stan nalazi na 3. katu, a zgrada i stan nisu imali nikakva oštećenja u potresu (zelena naljepnica) te zgrada ima dizalo.

Sjajno iskorišten prostor sastoji se od velikog svijetlog predsoblja iz kojeg je direktan ulaz u četiri velike sobe koje imaju pogled u daljini na Zrinjevac, dva sanitarna čvora, od kojih jedan može biti prilagođen za invalide, kupaonice s walk-in tušem, sobe koja je sada u funkciji garderobe, čajne kuhinje i ostave s bojlerom. Stanu neodvojivo pripada tavanska prostorija od 4 m².

Stan je kompletno adaptiran 2013. godine, a 2018. godine napravljena je readaptacija parketa. U predsoblju i servisnim prostorijama nalazi se visokokvalitetni pod od epoksidne smole, dok je u sobama novi hrastov parket 1. kategorije. Sobe su svijetle, s velikim alu-prozorima i izo staklom.

Grijanje i hlađenje riješeno je stropnim klima inverterima te konvencionalnim plinskim etažnim grijanjem. U svim velikim sobama postoji kanalizacijska cijev i voda, odnosno priprema za umivaonik. Strop je dizajnerski riješen knaufom te Zumbotel rasvjetnim tijelima energetske klase A+++. Rasvjeta zadovoljava tehničke uvjete za medicinsku ordinaciju, ali i za druge djelatnosti, npr. odvjetnički ured ili diplomatsko-konzularnu djelatnost. U svakoj prostoriji, uz provedene monofazne utičnice i mrežne kablove, postoji i priprema za trofazni strujni priključak. Lokalna mreža je sa središnjim preklopnikom. Pri adaptaciji se mislilo na svaki i najsitniji detalj do perfekcije.

Renovirano je dizalo, a obnovljeni su i novi krov i fasada. Lokacija je sjajna jer se nalazi u blizini infrastrukture važne za svakodnevni život, na samo 50 m od Zrinjevca i 400 m od Cvjetnog trga.

• Orijentacija: Zapad – Sjever – Jug
• Grijanje: Centralno etažno plinsko. Grijanje i hlađenje riješeno stropnim klima inverterima
• EC: B
• Cijena: 975 000 €
• Agencijska naknada: 2% + PDV