Stan 144 m², Donji grad, blizu Zrinjevca i Cvjetnog trga

U Donjem gradu, u blizini Zrinjevca, prodaje se vrhunski peterosoban prostor s dizajnerskim potpisom, ukupne površine 144 m², smješten na 2. katu zgrade izgrađene 1936. Realno se stan nalazi na 3. katu.

Zgrada ima dizalo, a ni zgrada ni stan nisu imali nikakva oštećenja u potresu te posjeduju zelenu naljepnicu. Renovirano je dizalo, kao i krov i fasada.

Prostor je sjajno iskorišten te se sastoji od velikog svijetlog predsoblja iz kojeg je direktan ulaz u četiri velike sobe s pogledom u daljini na Zrinjevac, dva sanitarna čvora, od kojih jedan može biti prilagođen za invalide, kupaonice s walk-in tušem, sobe koja je sada u funkciji garderobe, čajne kuhinje te ostave s bojlerom. Stanu neodvojivo pripada i tavanska prostorija od 4 m².

Stan je kompletno adaptiran 2013., a 2018. napravljena je readaptacija parketa. U predsoblju i servisnim prostorijama postavljen je visokokvalitetni pod od epoksidne smole, dok je u sobama novi hrastov parket 1. kategorije. Sobe su svijetle, s velikim alu-prozorima i izo staklom.

Grijanje i hlađenje riješeni su stropnim klima inverterima te konvencionalnim plinskim etažnim grijanjem. U svim velikim sobama postoji kanalizacijska cijev i voda, odnosno priprema za umivaonik. Strop je dizajnerski riješen knaufom te Zumbotel rasvjetnim tijelima energetske klase A+++.

Rasvjeta zadovoljava tehničke uvjete za medicinsku ordinaciju, ali i za druge djelatnosti, primjerice odvjetnički ured ili diplomatsko-konzularnu djelatnost. U svakoj prostoriji, uz provedene monofazne utičnice i mrežne kablove, postoji i priprema za trofazni strujni priključak. Lokalna mreža izvedena je sa središnjim preklopnikom. Pri adaptaciji se mislilo na svaki, i najsitniji detalj do perfekcije.

Lokacija je sjajna jer se nekretnina nalazi u blizini infrastrukture važne za svakodnevni život, na samo 50 m od Zrinjevca i 400 m od Cvjetnog trga.

• Orijentacija: Zapad – Sjever – Jug
• Grijanje: Centralno etažno plinsko / grijanje i hlađenje riješeno stropnim klima inverterima
• EC: „B“
• Cijena: 975.000 €