Stan 42 m², Pula, Šijana - južna orijentacija i lođa

Stan od 42,17 m² dostupan je za prodaju u Puli, smješten na 4. katu zgrade bez lifta. Južne je orijentacije, s pogledom na dječje igralište, što ga čini iznimno svijetlim i ugodnim za boravak.

• Površina stana: 42,17 m² (neto)
• Garaža: 8,10 m² neto (realno 11,5 m²) – uknjižena posebno
• Spremište: U podrumu uključeno

Raspored prostorija:

• Ulazni hodnik
• Kuhinja
• Blagovaonica i dnevni boravak (open space)
• Spavaća soba
• Kupaonica
• Lođa
• Spremište u podrumu
• Garažno parkirno mjesto

Oprema i prednosti:

• Stan se prodaje kompletno namješten i odmah useljiv
• Kuhinja nova (2022.), s novim uređajima (osim perilice suđa)
• Blagovaonski stol i stolice kupljeni 2024., TV komoda iz 2025. (nekorištena)
• Etažno centralno grijanje na plin + plin za kuhanje
• Klima uređaj (3,5 kW)
• Fasada s kamenom vunom – odlična toplinska izolacija
• Niske režije
• Podne obloge: parket (soba i dnevni boravak), keramika (kuhinja, hodnik, kupaonica)
• Protuprovalna vrata

Uredno etažirano vlasništvo stana i garaže. Uporabna dozvola.

Stan se nalazi u mirnoj ulici, u blizini svih važnih sadržaja – trgovine, škole, javnog prijevoza i centra Pule. Idealno za stanovanje ili kao investicija.