Stan s bazenom i vrtom u Stivašnici, 260,40 m²

U mirnoj uvali Stivašnica, nedaleko od Rogoznice, dostupan je stan A u prizemlju moderne zgrade sa šest stanova. Stan se nalazi 150 metara od obale, ima pogled na more i namijenjen je za odmor ili cjelogodišnje stanovanje.

Unutarnji stambeni prostor iznosi 90,1 m², a stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje i dnevnog boravka s kliznom stijenom i izlazom na terasu, tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu garderobu, te dvije kupaonice.

• Dodatni prostori i vanjske površine: ostava 5,3 m², vrt 140 m², bazen 29,5 m², jedno parkirno mjesto 12,5 m², dodatni parking na sjevernoj strani zgrade.
• Ukupna bruto površina: 260,40 m²
• Početak gradnje: sredina 2024.
• Završetak radova i useljenje: jesen 2025.

Stivašnica se nalazi nedaleko od mjesta Ražanj, na udaljenosti od 12 km od Rogoznice. Idealna je za one koji traže mir i osamu, netaknutu prirodu i prekrasno čisto more, a do plaže je iz Ražnja moguće doći za samo nekoliko minuta vožnje.

• Fasada: pročelja su izvedena u ETICS sustavu s termoizolacijskim pločama od kamene vune debljine 10 cm, a završna obloga uključuje kamene ploče, kompakt ploče i akrilatnu žbuku.
• Krov: prekriven crijepom mediteranskog tipa, s termoizolacijom od mineralne vune debljine 19 cm.
• Vanjska stolarija: PVC profili s IZO staklom punjenim argonom i aluminijske rolete na motorni pogon.
• Ograde: kovane, pocinčane i bojene ograde.
• Parking: pokrov od dekorativnih betonskih prizmi.
• Ulazna vrata: protuprovalna i protupožarna, s toplinskom i zvučnom izolacijom.
• Visina prostorija: svijetla visina od poda do stropa je 260 cm.
• Sanitarni čvorovi: hidroizolacija, porculanska keramika, visokokvalitetna sanitarna oprema s GROHE/HANSGROHE armaturama i GEBERIT vodokotlićima.
• Zidovi i stropovi: pregradni zidovi s dvostrukim gipskartonskim pločama i mineralnom vunom, završno obrađeni gletanjem i bojom.
• Podovi: hrastov troslojni parket u dnevnim boravcima i sobama, keramičke porculanske pločice u ulaznim prostorima i kuhinjama.
• Voda i kanalizacija: priključak na javnu vodovodnu mrežu, bio septička jama, niskošumne vertikale odvodnje, priprema za jacuzzi na terasi.
• Grijanje i hlađenje: inverterski sustav Mitsubishi za grijanje i hlađenje, električno podno grijanje u dnevnom boravku i blagovaonici te kupaonicama.
• Ventilacija: mehanička ventilacija sanitarnih prostora, kuhinje i spremišta.
• Elektroinstalacije: utičnice i prekidači, kabelska instalacija za TV, portafonski sustav, antenski, telefonski i internet priključci, priprema za elektro-punjač automobila.