Stan 136 m², Sinj - prizemlje, vrt 164 m²
U mirnom dijelu Sinja prodaje se stan S3 u prizemlju novogradnje, neto površine 135,99 m². Smješten je u elegantnoj stambenoj zgradi s ukupno 9 luksuznih stanova, okruženoj zelenilom i panoramskim pogledima na dalmatinske planine.
Projekt predstavlja alternativu Splitu za one koji traže mir, prirodu i vrhunsku kvalitetu stanovanja. Osmišljen je za zahtjevne kupce koji traže više od stana i žele prostor koji odražava njihov stil i životne vrijednosti, uz profinjeni dizajn, vrhunsku opremu i privatnost.
- Stan S3: prizemlje, neto površina 135,99 m².
- Raspored: tri prostrane spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, 2 kupaonice, WC, hodnik, predosoblje, ostava.
- Vanjski prostori: 2 natkrivene terase od 10 m² i 13,67 m², vrt od 163,89 m².
- Natkriveno parkirno mjesto: 7.500 €
- Nenatkriveno parkirno mjesto: 5.000 €
Zgrada ima katnost suteren + prizemlje + 2 kata, visine 12,91 m, mjereno od najniže kote uređenog terena do gornjeg ruba stropne konstrukcije. Vertikalna komunikacija među etažama omogućena je trokrakim stepeništem i električnim dizalom.
Konstrukcija zgrade je armiranobetonska. Zidovi vanjske fasade oblažu se toplinskom izolacijom, pločama kamene vune kaširane staklenim voalom (kao „KI FPL 035“ – klasa gorivosti A1 prema HRN EN 13501-1), a završna obloga je silikonska fasada.
Vanjski prozori i vrata su PVC s ostakljenjima od trostruko izolirajućeg stakla s dva stakla niske emisije (Low-e) zvučno-izolacijske vrijednosti 34 dB. Kao zaštita od sunca ugradit će se aluminijski klizni brisoleji. Ulazna vrata u stanove izvest će se kao protuprovalna, a sva unutarnja stolarija je tipska.
Na svim podovima predviđena je postava porculanskih pločica i gotovih višeslojnih parketa, srednje klase probira. Gotovi višeslojni parketi se ne bruse i ne lakiraju. Na podovima terasa predviđena je postava protukliznih porculanskih pločica.
Pregradni zidovi su gipskartonski s pocinčanom potkonstrukcijom. Stropovi stanova izvest će se kao spušteni od gipskartonskih ploča, s ugrađenom mineralnom vunom prema negrijanim i vanjskim dijelovima.
Predviđena je ugradnja porculanskih pločica na podne i zidne površine kupaonica, prema obradama namijenjenima za pojedino mjesto ugradnje. Kupaonice su opremljene vrhunskom keramikom i sanitarijama renomiranih proizvođača (Geberit, Hansgrohe, Catalano, Novellini), s električnim podnim grijanjem.
Kao glavni sustav za grijanje i hlađenje odabrana su tri multi split sustava. Za svaku stambenu jedinicu predviđen je jedan zaseban sustav.
Prostor oko građevine urediti će se kao uređene zelene površine na kojima će se posaditi autohtona stabla i bilje primjereno mediteranskom podneblju. Kolni pristup i nenatkriveni parking asfaltirat će se, a natkriveni parking izvest će se s AB pločom debljine 20 cm sa završnom obradom od protukliznog premaza s kvarcnim posipom.
Za svaki stan osigurana su parkirna mjesta i ostava, dok privatni vrtovi u prizemlju pružaju potpunu privatnost. Ovo nije samo nekretnina, već investicija u kvalitetu života – dom koji pruža udobnost, sigurnost i profinjenost svakog detalja.