Stan 84 m², Omiš - novogradnja s liftom i balkon

U mirnom dijelu Vrisovaca, oko pet minuta vožnje od centra Omiša i šljunčanih plaža, prodaje se prostrani dvosobni stan u novogradnji na drugom katu zgrade s liftom. Lokacija spaja privatnost i tišinu s brzom povezanošću na magistralu te kratkom udaljenošću do trgovina i usluga.

Stan je najveći na katu s tri stana, a tlocrt je promišljen i funkcionalan. Dnevna zona otvorenog koncepta objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak te je orijentirana prema zapadu i jugu, što osigurava obilje prirodnog svjetla, dok su dvije komforne spavaće sobe smještene u mirnijem dijelu stana.

• Površina stana: 83,53 m² neto korisne površine
• Kat: drugi kat
• Zgrada: novogradnja s liftom
• Raspored: dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice s WC-om
• Orijentacija dnevne zone: zapad i jug
• Balkon: natkriveni balkon u obliku slova L, 21,85 m² bruto, 10,93 m² neto
• Pogled: na zelenilo i djelomičan pogled na more
• Izlaz na balkon: iz dnevnog boravka i obje spavaće sobe
• Klimatizacija: sve prostorije
• Grijanje: podno grijanje u kupaonicama
• Vanjska stolarija: aluminijska s elektroničkim podizačima roleta
• Podovi: kvalitetan parket u dnevnoj zoni i spavaćim sobama
• Kupaonice: vrhunska keramika i suvremene sanitarije
• Spremište: nije predviđeno u sklopu ove jedinice
• Parkirno mjesto: nije uključeno u cijenu; moguće je zasebno nabaviti garažno ili vanjsko parkirno mjesto, ovisno o raspoloživosti

Dubina i širina balkona omogućuju ugodnu upotrebu kroz veći dio godine, a kretanje u zgradi jednostavno je i bez barijera.

Širi kontekst lokacije dodatno podupire kvalitetu svakodnevnog života i investicijski potencijal. Omiš, smješten na ušću Cetine, nudi uređene plaže, šetnicu i bogatu ponudu aktivnosti na otvorenom, uključujući rafting, kajak, zipline i planinarske staze. Povijesni Split s UNESCO zaštićenom Dioklecijanovom palačom, trajektnom lukom i razvijenom kulturnom scenom dostupan je kratkom vožnjom, dok međunarodna zračna luka Split i autocesta omogućuju jednostavne dolaske tijekom cijele godine.

U takvom okruženju stan predstavlja uravnotežen izbor za miran obiteljski život, dom za odmor ili promišljenu investiciju s potencijalom dugoročnog i turističkog najma.