Poslovni prostor 72 m², Maksimir - adaptiran za stanovanje
Prodaje se potpuno adaptiran prostor površine 72 m² u prizemlju manje stambene zgrade na Bukovačkoj cesti u Maksimiru. U dokumentaciji se vodi kao poslovni prostor, ali se zbog rasporeda, opreme i karakteristika vrlo jednostavno može koristiti i kao stan.
Prostor nije suteren, već pravo prizemlje, s puno dnevnog svjetla i dodatnom privatnošću zahvaljujući novoj stolariji. Park Maksimir i KBC Zagreb udaljeni su svega nekoliko minuta hoda, što nekretninu čini atraktivnom za stanovanje i poslovnu namjenu.
Kompletna adaptacija izvedena je 2026., bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Raspored je funkcionalan i lako prilagodljiv te omogućuje jednostavnu prenamjenu u ugodan trosoban stan bez većih zahvata.
- Raspored: dvije velike prostorije, jedna manja prostorija, hodnik, dvije moderno uređene kupaonice s WC-om na suprotnim stranama.
- Orijentacija: jug, zapad i istok
- Dodatna vrijednost: pripadajuće dvorište
- Oprema: nova stolarija s roletama i komarnicima, protuprovalna vrata, alarmni sustav, video nadzor
- Grijanje i hlađenje: priprema za kamin, etažno plinsko centralno grijanje, klima uređaj
- Energetski razred: A
- Dodatno: velika odvojena ostava, besplatan javni parking s dovoljno mjesta ispred zgrade
- Infrastruktura i pristup: kompletna komunalna infrastruktura, pristup prilagođen osobama s invaliditetom
- Dokumentacija: uredna
- Agencijska naknada za kupca: 2% + PDV
- ID KOD AGENCIJE: 5152
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu u jednoj od najtraženijih zagrebačkih lokacija, s mogućnošću korištenja kao stan ili kao poslovni prostor, ovisno o potrebama kupca.