Ksaver, četverosoban stan s dvije garaže, brutto 165 m²

Na prodaju je prostran i funkcionalan četverosoban stan ukupne obračunate površine 154,34 m², smješten u mirnoj ulici Podgaj u neposrednoj blizini centra Zagreba. Nalazi se u održavanoj zgradi s nekoliko stambenih jedinica te je idealan za obiteljski život ili kao investicija.

Stan dolazi s dvije velike garaže i ostavom, a dodatnu vrijednost daju brojne vanjske površine koje omogućuju uživanje na otvorenom u privatnosti vlastitog doma.

• Sastoji se od: prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebnog toaleta, ostave, dvije terase, balkona i loggie.

• Dvije garaže: 2 × 17,40 m², uključene u cijenu.
• Ostava: 4,66 m², dodatni skladišni prostor.
• Lokacija: izuzetno mirna i tiha, bez gradske buke.
• Povezanost: odlična povezanost s centrom, javni prijevoz i glavne prometnice u blizini.
• Pogled i privatnost: pogled na zelenilo i privatnost s više vanjskih prostora, ukupno 48 m² terasa, balkona i loggie.
• Orijentacija: višestruka, stan ima obilje prirodne svjetlosti.

• Unutarnji prostor: neto površina 120,04 m², koeficijent 1,00, obračunato 120,04 m².
• Terasa 1: neto površina 14,24 m², koeficijent 0,25, obračunato 3,56 m².
• Terasa 2: neto površina 30,24 m², koeficijent 0,25, obračunato 7,56 m².
• Balkon: neto površina 1,21 m², koeficijent 0,25, obračunato 0,30 m².
• Loggia: neto površina 2,64 m², koeficijent 0,75, obračunato 1,98 m².
• Ostava: neto površina 4,66 m², koeficijent 0,75, obračunato 3,50 m².
• Garaža 1: neto površina 17,40 m², koeficijent 0,50, obračunato 8,70 m².
• Garaža 2: neto površina 17,40 m², koeficijent 0,50, obračunato 8,70 m².
• Ukupno: 154,34 m².

• Stan se prodaje: namješten ili nenamješten, po dogovoru.
• Useljivost: odmah.
• Dokumentacija: uredna, vlasništvo 1/1.
• Agencijska naknada za kupca: 2% + PDV.
• ID kod agencije: 4577.