Stan 100 m², Ravnice - renoviran i svijetao
U ponudi je prostran i temeljito renoviran stan od 100 m² stambenog prostora, smješten u željezničkoj koloniji na Ravnicama, u izuzetno kvalitetno građenoj zgradi iz 1935. Zgrada ima ukupno četiri stana, po jedan na svakoj etaži, od suterena do drugog kata.
Konstrukcija zgrade obuhvaća armiranobetonske stupove i nadvoje u kombinaciji s masivnim, dvostruko zidanim zidovima debljine 45 – 50 cm, što osigurava visoku statičku stabilnost te izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Zgrada nije pretrpjela nikakva oštećenja tijekom potresa, a krov je kompletno obnovljen 2023.
- Tlocrt: tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik, kuhinja i dnevni boravak
- Dodatno: zatvorena lođa 2 m² i balkon 3,77 m²
- Krovna terasa: 17,7 m² na 2. katu, pristup iz stubišta, ključ isključivo kod vlasnika
- Podrumsko spremište: 13,8 m², opremljeno strujom i vodom
Stan je kompletno obnovljen do 2025. Radovi su uključivali ojačavanje i obradu masivnih drvenih greda, uz kombinaciju drvenih i betonskih međukatnih konstrukcija, nove podove s dodatnom izolacijom, nove stropove s izolacijom visine 2,75 – 2,80 m te obradu zidova i ugradnju potpuno novih instalacija.
- Instalacije: struja, voda i grijanje
- Grijanje: plinsko etažno + električno podno grijanje u kupaonici
- Stolarija: PVC stolarija s troslojnim staklima i komarnicima, renovirana originalna unutarnja stolarija
- Klima uređaji: Daikin
- Ulazna vrata: protuprovalna
- Kuhinja: nova DanKuchen kuhinja po mjeri s Bosch uređajima, ugradbena pećnica, perilica posuđa i indukcijska ploča s integriranom napom, te Whirlpool 6th Sense ugradbeni hladnjak
- Dvorište: većina dvorišta je zajednički prostor i ne koristi se za parking, sukladno dogovoru stanara
- Parking: ulica ima dovoljan broj besplatnih parkirnih mjesta
- Vlasništvo: uredno, 1/1, bez tereta
- U tijeku: pregovori za obnovu fasade i uređenje zajedničkog dvorišta
- Agencijska naknada: 2% + PDV
- ID KOD AGENCIJE: 4485