Donji grad, Mandaličina, dvosoban stan s balkonom i mogućnošću parking
Na prodaju je moderan 2-sobni stan od 52,33 m² u Mandaličinoj ulici u Zagrebu, na vrhunskoj lokaciji u zapadnom dijelu centra. Smješten je na 1. katu zgrade bez lifta i nalazi se u završnoj fazi potpune adaptacije, s planiranim useljenjem u listopadu 2025.
Zgrada potječe iz 1930-ih, građena je za privatnu investitoricu i ima čvrstu armirano-betonsku konstrukciju. Nakon potresa dobila je zelenu naljepnicu, redovito je održavana, krov je obnovljen, a u planu su uređenje stubišta i fasade.
Stan je orijentiran istok–zapad, ima balkon i pripadajuće spremište u podrumu. Moguće je preuzeti najam parkirnog mjesta u neposrednoj blizini po cijeni od 40 €/mj, a najam se po želji može i otkazati.
Prostor je funkcionalno preprojektiran od strane arhitektice te nudi maksimalnu iskoristivost uz zadržan šarm starogradskih stanova. Visina stropa iznosi 270–290 cm.
Radovi u sklopu adaptacije uključuju:
- zamjenu svih instalacija: struja, voda i grijanje
- postavljanje PVC prozora s električnim roletama
- protuprovalna drvena ulazna vrata
- etažno plinsko grijanje: Vaillant kondenzacijski bojler s Wi-Fi modulom
- aluminijske radijatore Aklimat i Bosch klima uređaj s Wi-Fi upravljanjem
- kvalitetnu sanitarnu opremu: Hansgrohe, Aquaestil, Tece
- keramiku visoke klase: FMG terrazzo, Vives
- hrastov parket debljine 14 mm, postavljen u uzorak riblje kosti, koji se može brusiti minimalno 3 puta
Stan se prodaje bez namještaja, uz mogućnost dodatne narudžbe kuhinje i namještaja po mjeri prema dizajnu studija Lebenskunst.
- Agencijska naknada: 2% + PDV
- ID KOD AGENCIJE: 4470