Povljana, novogradnja odmah useljiva, 2S stan+PM+bazen

Prodaje se moderan novoizgrađen stan oznake S3 na vrhunskoj lokaciji u mjestu Povljana na otoku Pagu. Smješten je na prvom katu manje stambene zgrade sa 6 stanova.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu te natkrivene terase. Vanjskim stubištem dolazi se do nenatkrivene terase na tlu u prizemlju, a stanu pripadaju i zelenilo u vrtu, vanjski prostor s bazenom te parkirno mjesto broj 3.

• Sobe: soba 1 od 6,5 m², soba 2 od 11,2 m²
• Kupaonica: 3,79 m²
• Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: open space koncept, 27,73 m²
• Natkrivena terasa: 5,42 m²
• Nenatkrivena terasa na tlu u prizemlju: 33,37 m²
• Zelenilo u vrtu: 15 m²
• Vanjski prostor s bazenom: 25 m²
• Parkirno mjesto broj 3: 12,62 m²
• Ukupno bruto površina stana: 161 m²
• Ukupno neto obračunska površina stana: 66,08 m²

Proces izgradnje karakterizira upotreba visokokvalitetnih materijala koji kupcima i korisnicima pružaju maksimalnu udobnost i privatnost. Zgrada je kvalitetno građena betonsko-armiranom konstrukcijom sa iznimno izdržljivom statikom, a unutarnji pregradni zidovi su od blok cigle.

Fasada je toplinski izolirana i vodonepropusna, s kamenom vunom debljine 10 cm. Ograde na terasi i loggii su od zatamnjenog stakla, a stolarija je alu-PVC s troslojnim staklom punjenim argonom, roletama i komarnicima.

Podloge u stanu su od prvoklasne keramike, a sanitarija je vrhunska. Bosch klima uređaji za grijanje i hlađenje ugrađeni su u svim sobama, dok su ulazna vrata protuprovalna i vatrootporna.

Vlasnik ovog stana ima u dvorištu vlastiti bazen, vanjski kameni kamin i ljetnu kuhinju. Parkirno mjesto P-3 ima vlastitu utičnicu za punjenje električnih automobila, a utičnica je spojena s brojilom apartmana.

Do plaže je samo 300 m, a do centra oko 500 m. Iz stana se pruža pogled na more, otok Vir i širi dio Povljane, a orijentacija stana je sjever-jug.

Povljana je malo mjesto na otoku Pagu, ugodno za obitelji s djecom. U samom mjestu nalaze se pošta, ambulanta, škola, trgovina, pekara, slastičarna, marina za manja plovila i ostali sadržaji.

• Vlasništvo: uredno i bez tereta
• Uporabna dozvola: zgrada ima uporabnu dozvolu
• Agencijska naknada kupcu: 2% + PDV
• ID kod agencije: 3828

Ukoliko financiranje ide kreditom, nudimo sveobuhvatno financijsko planiranje i pomoć u realizaciji kredita sa svim većim bankama u RH.