NOVOGRADNJA! ! Samobor, 105,55 m²
Prodaje se četverosobni stan na prvom katu kuće u Samoboru. Neto površina zatvorenog prostora iznosi 90,75 m², a stanu pripada i natkrivena terasa od 14 m².
Stan se sastoji od ulaznog prostora, hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, kupaonice, WC-a, izbe, spremišta, terase i vrta.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te spremište koje se nalazi na tavanu kuće.
Konstrukcija obuhvaća AB potupotresnu temeljnu ploču debljine 40 cm na zbijenom materijalu, izoliranu ljepenkom V4 i XPS-om. Zidovi su izvedeni od profi opeke debljine 25 cm, povezani AB vertikalnim serklažima, prvi kat povezan je AB dekom debljine 20 cm, a na gornjem katu izlivena je AB deka debljine 15 cm. Dio zidova oko stubišta je armiran i betoniran, unutarnji zidovi s vanjske strane i strop ožbukani su cementnom žbukom, a pregradni zidovi izvedeni su od knauf sustava s izolacijom od vune.
Za ugradnju su predviđeni PVC vanjska stolarija s troslojnim IZO staklima, alu roletama i komarnicima, protuprovalna, protupožarna i dimno nepropusna ulazna vrata, podne obloge od keramike i parketa I. klase, sanitarija visoke kvalitete te unutarnja visokokvalitetna sobna vrata.
Grijanje je podno na vodu preko plinskog bojlera, a hlađenje i grijanje osigurani su putem konvektorskih klima uređaja. Stan ima zasebni priključak vode, plina i struje te zajednički odvojeni sustav kanalizacije.
Krovište je jednostrešno, podaskano sa zračnim prostorom, s vanjskim vidljivim dijelom u brodskom podu 1. klase i pokrovom od 1. klasnog crijepa.
Nekretnina se nalazi u blizini svih sadržaja neophodnih za život: trgovine, ljekarne, ordinacije, banke, javnog prijevoza, igrališta, sportskog centra, vrtića i dječjeg parka. Udaljenost od škole i vrtića je 1,5 km, autobusna stanica nalazi se u neposrednoj blizini stanova, a ostali trgivački centri udaljeni su 3 kilometara.
- Vlasništvo: uredno, bez tereta, mogućnost kupnje putem stambenog kredita
- Kupac ne plaća: porez na promet nekretnina (3%)
- Agencijska naknada za kupca: 2% + PDV
- ID kod agencije: 3320