Stan 83 m², Buzet - 3 spavaće sobe i 2 kupaonice

Na prodaju je prostran i pažljivo uređen stan površine 83 m² u Buzetu, smješten na drugom katu stambene zgrade. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, provedenim adaptacijama i postojećem dugoročnom najmu, nekretnina nudi udobno stanovanje i značajan investicijski potencijal.

Stan se sastoji od tri komforne i svijetle spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka u open-space konceptu povezanog s potpuno opremljenom kuhinjom, dvije moderno uređene kupaonice te zasebne prostorije za praonicu rublja.

Interijer odlikuju kvalitetni materijali i uredna završna obrada. Podovi su obloženi kvalitetnim laminatom i keramikom, ugrađena je nova PVC stolarija s roletama, potpuno su obnovljene elektro i vodovodne instalacije, a izveden je i novi estrih debljine 10 cm.

Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine zadužen je sustav grijanja i hlađenja putem četiri klima uređaja, od kojih su tri smještena u spavaćim sobama, a jedan u dnevnom boravku.

Brojila struje i vode su odvojena, što omogućuje jednostavnije upravljanje troškovima.

Dodatnu vrijednost nekretnini daje tavan površine 55 m², do kojeg vode stepenice unutar zgrade. Tavan zahtijeva potpunu adaptaciju, ali pruža mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora ili stvaranja zasebne stambene jedinice.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i potencijalu za daljnje uređenje, ova nekretnina prikladna je kao stabilna investicija s dugoročnim prihodima ili kao ugodan i prostran dom za život.

• Lokacija: Buzet
• Površina stana: 83 m²
• Kat: 2. kat
• Spavaće sobe: 3
• Kupaonice: 2
• Dodatna prostorija: praonica rublja
• Podne obloge: kvalitetan laminat i keramika
• Stolarija: nova PVC stolarija s roletama
• Instalacije: obnovljene elektro i vodovodne instalacije
• Estrih: novi, debljine 10 cm
• Grijanje i hlađenje: 4 klima uređaja
• Brojila: odvojena brojila struje i vode
• Status: trenutno u dugoročnom najmu
• Tavan: 55 m², pristup stepenicama unutar zgrade, potrebna potpuna adaptacija
• Mogućnosti tavana: dodatni stambeni prostor ili zasebna stambena jedinica
• Dodatni troškovi: pri kupnji nekretnine plaća se porez na promet nekretnina
• Posrednička naknada: 3% + PDV

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju. Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.