Pula, luksuzni penthouse, 3 ss+db! prilika

Prodaje se moderan i luksuzan penthouse ukupne površine 121,68 m² na mirnoj i zelenoj lokaciji na rubu grada Pule, u neposrednoj blizini trgovačkog centra Pula City Mall, fitness centra, kafića, vrtića i javnog prijevoza. Smješten je u mirnoj ulici bez buke i jakog prometa, uz šumicu, 5 minuta vožnje od centra Pule te nekoliko minuta vožnje od prvih plaža: Šišan, Medulin, Pomer, Verudela i Lungo Mare.

Stan se nalazi na drugom, ujedno i posljednjem katu manje moderne i vizualno atraktivne zgrade vrhunske kvalitete, koja je u završnoj fazi izgradnje. Useljenje i priključenje na svu infrastrukturu (struja, voda, plin i kanalizacija) predviđeno je za 01.06.2026.

• Raspored: ulazni hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na veliku terasu od 17,60 m², spremište za alat i bicikle.
• Parkiranje: dva vanjska parkirna mjesta, svako površine 13,75 m².

Tehničke karakteristike:

• Grijanje: plinsko podno grijanje u cijelom stanu
• Klimatizacija: c
• Stolarija: PVC stolarija s komarnicima
• Ulazna vrata: protuprovalna

Zgrada još nema uporabnu dozvolu, no postoji opcija financiranja objekta dijelom iz kredita.

Novi kupac ne plaća porez na promet nekretnina, a ukoliko je ovo Vaša prva nekretnina, možete ostvariti povrat dijela PDV-a koji je plaćen u sklopu kupovnine.

Na naznačeni iznos iz oglasa, odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu, kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije.

U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora i ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanja brojila te odvjetničke usluge, a sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.