Stan 47 m², Valmade - natkrivena terasa i parkirno mjesto

Svjetao i praktičan stan od približno 47 m² nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade u Puli i zamišljen je za svakodnevni život bez viška kvadrata. Natkrivena terasa produžuje dnevni boravak prema van i stvara dodatni prostor za boravak na zraku veći dio godine.

Pula je dinamičan istarski grad u kojem se povijest i suvremeni život susreću na svakom koraku – od rimskog amfiteatra i šetnje starom gradskom jezgrom do uređenih plaža i bogate gastronomske ponude. Mirnije stambene zone na širem području grada sve su traženije zbog dobre prometne povezanosti, blizine trgovina, škola i ostalih sadržaja potrebnih za kvalitetan cjelogodišnji boravak.

Stan B smješten je na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stana (građevina A1, katnost P+2). Tlocrt je organiziran kao suvremen jednosoban stan: ulazni prostor vodi u otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji izlazi na natkrivenu terasu. Spavaća soba smještena je u zasebnoj zoni stana, a uz nju se nalazi kupaonica.

• Raspored: ulazni prostor, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica, natkrivena terasa.
• Pripadajuće: spremište i jedno parkirno mjesto.

Zgrada je u izgradnji, a završetak radova predviđen je do kraja 2026. Planirana moderna tehnička oprema čini stan pogodnim za cjelogodišnje korištenje, ali i kao racionalnu investiciju u turistički ili dugoročni najam.

• Stambena zgrada: A1, manja zgrada P+2 s ukupno 4 stana
• Stan: B na prvom katu
• Neto površina: cca 47 m²
• Grijanje: podno grijanje
• Hlađenje: klimatizacijski uređaji
• Stolarija: PVC stolarija s električnim roletama
• Novogradnja: završetak radova predviđen do kraja 2026.
• Kupnja: od investitora
• Uporabna dozvola: očekuje se ishodovanje po završetku radova
• Energetski certifikat: u izradi
• Porez na promet nekretnina: ne plaća se
• Posrednička naknada: 3% + PDV

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.

Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.