Stan 30 m², Bale - pogled na more i Brijune
Stan od 30 m² na prodaju je u Balama, na trećem katu (potkrovlje) obnovljene manje zgrade. Potpuno obnovljeni kameni zidovi, vidljive drvene grede i pažljivo odmjerena rasvjeta stvaraju topao hotelski ugođaj, dok otvoreni tlocrt, staklene pregrade i drvene letvice čine prostor iznenađujuće prostranim.
Bale su slikoviti istarski gradić na brežuljku, okružen maslinicima i vinogradima, svega nekoliko kilometara od mora i na raskrižju prometnica prema Rovinju i Puli. Mjesto je poznato po mirnoj atmosferi, kamenim uličicama, crkvama i ljetnim kulturnim događanjima, a u kratkoj pješačkoj udaljenosti nalaze se restorani, kafići i osnovni sadržaji za svakodnevni život.
Ulazni prostor vodi u otvoreni dnevni boravak s udobnom sofom, blagovaonskim stolom i kompaktnom, ali potpuno funkcionalnom kuhinjom izvedenom po mjeri. Staklena klizna stijena i drvene vertikalne letvice odvajaju spavaći dio s bračnim krevetom i ugradbenim ormarima, čime se zadržava prozračnost, ali i privatnost. Iz dnevnog boravka i kroz krovne prozore pruža se pogled na more i Brijune. Kupaonica je moderno uređena, s walk-in tušem u staklu, prostranim ormarićem s umivaonikom i krovnim prozorom koji osigurava prirodno svjetlo i ventilaciju.
- Površina stana: 30 m²
- Kat: treći kat / potkrovlje
- Zgrada: renovirana kamena kuća u mjestu Bale
- Raspored: otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice; odvojeni spavaći dio s bračnim krevetom i ugradbenim elementima
- Kupaonica: moderna kupaonica s walk-in tušem i krovnim prozorom
- Grijanje: podno grijanje u cijelom stanu osim kupaonice; grijanje u kupaonici putem rešetke
- Hlađenje / dodatno grijanje: klimatizacijska jedinica (grijanje / hlađenje)
- Krovni prozori: električno otvaranje, mogućnost potpunog zamračenja
- Ulaz: u zgradu i u stan digitalno, putem šifrarnika
- Vlasničko stanje: sve etažirano, odvojena brojila i komunalije
- Pogled: more i Brijune
- Kupnja kreditom: moguća obzirom da zgrada ima rješenje da je građena prije 1968.
- Porez na promet nekretnina: 3%
- Posrednička naknada: 3% + PDV
Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.
Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.