Stan 79 m², Ližnjan - mirna lokacija blizu plaža
Na prodaju je jednoetažni stan tipa 2S+DB stambene površine cca 79 m² u Ližnjanu, na prvom katu manje stambene zgrade. Osmišljen je kao svijetli, pročišćeni open-space prostor u kojem dnevni boravak s kaminom, kuhinja i blagovaonica čine jednu ugodnu cjelinu, a velike staklene stijene vode na terasu i prostoru daju prozračnost tijekom cijelog dana.
Ližnjan je mirno istarsko mjesto nadomak Medulina, prepoznatljivo po autentičnoj atmosferi, dugoj obali i uređenim šetnicama. U blizini su plaže, šetnice i biciklističke staze, dok su trgovine, kafići i osnovne usluge dostupni unutar nekoliko minuta vožnje. Lokacija je idealna za one koji žele mirnije okruženje, a ipak brzu vezu prema Puli, autocesti i zračnoj luci.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kaminom i kutnom garniturom, otvorene kuhinje s blagovaonicom, dvije komforne spavaće sobe sa bračnim krevetima i ugradbenim ormarima te velike kupaonice s walk-in tušem, bideom i prostorom za perilicu rublja. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s garniturom za sjedenje, idealnu za druženja i boravak na otvorenom, s ugodnim pogledom na krovove naselja.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto, što dodatno podiže funkcionalnost za svakodnevni život ili turistički najam.
- Stambena površina: cca 79 m²
- Tip: 2S+DB, jednoetažni stan
- Kat: 1. kat manje stambene zgrade
- Obnova/modernizacija: 2017.
- Natkrivena terasa: s garniturom za sjedenje
- Kamin: u dnevnom boravku
- Klima uređaji: dnevni boravak + spavaće sobe
- Stolarija i podovi: PVC stolarija, keramičke pločice, laminat u spavaćim sobama
- Kupaonica: prostrana, s tušem i perilicom rublja
- Parkirno mjesto: 1
- Orijentacija: jug / zapad – puno prirodnog svjetla
- Grijanje/hlađenje: struja, klima, kamin
- Energetski certifikat: razred B
- Uporabna dozvola: da
- Porez na promet nekretnina pri kupnji: 3%
- Posrednička naknada: 3% + PDV
Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u svim idućim koracima – od prvog razgleda do primopredaje. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.
Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.