Novogradnja, veli vrh, penthouse, pula
Penthouse stan u novogradnji na ulazu u Pulu dostupan je za prodaju, a nalazi se u sklopu predivnog urbanog kompleksa.
Stan ukupne površine 117,75 m² sastoji se od predprostora, kuhinje s blagovaonom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, spremišta, loggie i dvije natkrivene terase, a pripadaju mu i dva parkirna mjesta.
U prilogu oglasa nalaze se tlocrt i iskaz površina.
Stan će biti smješten u urbanom naselju koje obuhvaća ukupno 14 zgrada, 119 stanova, 10 poslovnih prostora i dječji vrtić s pripadajućim vanjskim igralištem za djecu. U sklopu kompleksa planirana je i garaža od 4.800 m² za velike zgrade sa 149 garažnih parkirnih mjesta, iz koje će voditi široki osvijetljeni izlazi na vanjske uređene zelene površine oko zgrada.
U prizemljima triju zgrada planira se izgradnja poslovnih prostora: dječjeg vrtića, ljekarne, trgovina i drugih uslužnih djelatnosti poput frizera i kozmetičara, što će cijelom stambenom kompleksu pružiti sve na jednom mjestu, bez potrebe korištenja automobila, traženja parkirnih mjesta i slično.
Cijeli projekt izgradnje stanova, poslovnih prostora i velike garaže ima izuzetno moderan i funkcionalan arhitektonski pristup te odličnu prometnu povezanost s gradom putem državne ceste s uređenim stazama za bicikle, pješake i autobusnim linijama sa stajalištima. U bliskom okruženju nalaze se plaže Štinjan, Hidrobaza, Valbandon, Fažana i Brijuni, najmodernija osnovna škola udaljena samo 900 m od lokacije projekta, benzinska postaja, brojni trgovački centri i ugostiteljski objekti sa širokom ponudom, kao i buduća nova ambulanta koja će se uskoro useliti u prostor mjesne zajednice Veli Vrh te sportsko-rekreativni sadržaji TIVOLI i drugo.
Projekt predviđa izgradnju pet velikih višestambenih objekata sa sveukupno 84 luksuzna jednosobna, dvosobna i trosobna stana površine od 45 m² do 85,54 m², kao i izgradnju devet manjih zgrada s po četiri prostrana dvosobna ili trosobna stana u svakoj zgradi, sveukupno 35 stanova. Ti stanovi smješteni su u prizemlju i na dvije nadzemne etaže, s površinama od 55 m² do 118 m².
Svi stanovi na katovima imat će balkone i poglede na more. Velike zgrade od 1 do 5 bit će opremljene liftom s ulaznom stanicom u garaži do svake etaže, kao i unutarnjim stepeništem.
Vanjsko i unutarnje uređenje zgrada i stanova zadovoljavati će visoke kriterije kvalitete gradnje. Kupaonice će biti kompletno opremljene sanitarnim uređajima i opremom vrhunske kvalitete s ugrađenim električnim podnim grijanjem, a u fazi izgradnje moguće je postavljanje podnog grijanja po cijeloj stambenoj površini uz doplatu.
- Energetski certifikat: A+
- Termo fasadni sistem: da
- Grijanje i hlađenje: etažni sistem grijanja i hlađenja s inverter klimama u dnevnom dijelu stana i svim sobama
- Podne obloge: vrhunska talijanska keramika i laminati prve klase
- Ulazna vrata: protuprovalna i protupožarna vrata s kodiranim ključevima
- Stolarija: visoko kvalitetni PVC/ALU profili, ostakljeni dvostrukim IZO staklom punjenim argonom
- Dovršetak projekta: kraj 2027.
- Agencijska provizija: Kupac plaća agencijsku proviziju na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu, sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije
- U proviziju je uključeno: sastav ugovora o kapari, predugovora i ugovora, pravno savjetovanje, uknjižba, prebacivanje brojila te odvjetničke usluge; sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije