Poslovni prostor 154 m², Kantrida - 2 stana, pogled na more

Poslovni prostor 154 m², Kantrida - 2 stana, pogled na more

675 000 €
6 268 €/m²
Kontakt
Direktni kontakt za ovaj oglas
Pošalji poruku
Otvori kontakt formu
Tip stana
U stambenoj zgradi
Lokacija
Primorsko-goranska, Rijeka, Kantrida
Stambena površina
108 m²
Godina renovacije
2026
Broj soba
4
Parkirnih mjesta
2
Šifra objekta
7793

Na atraktivnoj lokaciji u Kantridi prodaju se dva susjedna stana s vlastitim ulazima, isključivo u kompletu. Nalaze se jedan do drugoga i nude mogućnost spajanja u jednu veću stambenu cjelinu, a ukupna površina u naravi iznosi cca 154 m².

Nekretnina pruža potencijal za različite načine korištenja, od luksuznog obiteljskog stana do kombinacije stanovanja i investicije.

  • Manji stan: površina u naravi cca 50 m², 1 spavaća soba, dnevni boravak i kuhinja u zajedničkom prostoru, prizemlje, registriran kao poslovni prostor, parkirno mjesto, dvorište, pogled na more.
  • Veći stan: površina u naravi cca 90 m², dvije spavaće sobe, dnevni boravak i odvojena kuhinja, prizemlje, vlastito parkirno mjesto, terasa, pogled na more.

Oba stana registrirana su kao poslovni prostori te su aktivno oglašena i iznajmljuju se putem turističkih platformi, što omogućuje nastavak već uhodanog poslovanja. Trenutno su u kompletnoj adaptaciji te će biti spremna za novu turističku sezonu, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

  • Prihod manjeg stana: približno 29.000 € godišnje; bio je u najmu firmama te se koristio i u turističkoj sezoni.
  • Prihod većeg stana: oko 46.000 € godišnje; bio je u najmu firmama tijekom godine, a u turističkoj sezoni koristio se za kratkoročni najam.
  • Ukupna godišnja zarada oba stana: približno 75.000 €.
  • Udaljenost od mora i plaže: 400 metara.

Lokacija je idealna za turističku djelatnost i svakodnevni život, uz blizinu škola, trgovina, parkova i ostale infrastrukture.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu: mogućnost spajanja u jednu veću cjelinu uz već osiguran prihod i izuzetnu lokaciju.

Lokacija

Prikaz je orijentacijski; točna lokacija može biti približna.

Dodatne informacije

Podaci o oglasu
Oglas predan: 02.07.2026.
Parking
Vanjsko mjesto
Priključci i grijanje
Gradski vodovod Gradska kanalizacija
Vanjski prostori
Terasa Pogled na more
Lifestyle
Klima uređaj
Katovi
Prizemlje
Sanitarije
2 x kupaonica
Poruka