Poslovni prostor 154 m², Kantrida - 2 stana, pogled na more
Na atraktivnoj lokaciji u Kantridi prodaju se dva susjedna stana s vlastitim ulazima, isključivo u kompletu. Nalaze se jedan do drugoga i nude mogućnost spajanja u jednu veću stambenu cjelinu, a ukupna površina u naravi iznosi cca 154 m².
Nekretnina pruža potencijal za različite načine korištenja, od luksuznog obiteljskog stana do kombinacije stanovanja i investicije.
- Manji stan: površina u naravi cca 50 m², 1 spavaća soba, dnevni boravak i kuhinja u zajedničkom prostoru, prizemlje, registriran kao poslovni prostor, parkirno mjesto, dvorište, pogled na more.
- Veći stan: površina u naravi cca 90 m², dvije spavaće sobe, dnevni boravak i odvojena kuhinja, prizemlje, vlastito parkirno mjesto, terasa, pogled na more.
Oba stana registrirana su kao poslovni prostori te su aktivno oglašena i iznajmljuju se putem turističkih platformi, što omogućuje nastavak već uhodanog poslovanja. Trenutno su u kompletnoj adaptaciji te će biti spremna za novu turističku sezonu, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
- Prihod manjeg stana: približno 29.000 € godišnje; bio je u najmu firmama te se koristio i u turističkoj sezoni.
- Prihod većeg stana: oko 46.000 € godišnje; bio je u najmu firmama tijekom godine, a u turističkoj sezoni koristio se za kratkoročni najam.
- Ukupna godišnja zarada oba stana: približno 75.000 €.
- Udaljenost od mora i plaže: 400 metara.
Lokacija je idealna za turističku djelatnost i svakodnevni život, uz blizinu škola, trgovina, parkova i ostale infrastrukture.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu: mogućnost spajanja u jednu veću cjelinu uz već osiguran prihod i izuzetnu lokaciju.