Stan 45 m², Pula Centar - 50 m od Arene

Prodaje se moderno uređen stan površine 45,48 m² u srcu Pule, svega 50 metara od Pulske Arene. Smješten je u prizemlju manje stambene zgrade sa ukupno 6 stanova te je idealan za život, odmor ili turistički najam.

• Površina: 45,48 m²
• Lokacija: 50 metara od Pulske Arene
• Kat: prizemlje
• Zgrada: manja stambena zgrada sa ukupno 6 stanova
• Spavaće sobe: 1
• Dodatne prostorije: prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaona, kupaonica, 2 ostave
• Parkiranje: vlastito parkirno mjesto
• Stanje: potpuno adaptiran (2026.)
• Namještenost: novo i moderno namješten
• Useljenje: spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja

Prostor je pažljivo osmišljen za ugodan boravak te sadrži potpuno opremljenu kuhinju sa stolom za blagovanje, moderno uređenu kupaonicu i ugodnu klimatiziranu zonu za opuštanje u dnevnom boravku. Suvremeno uređena kuhinja ima atraktivne dekorativne keramičke pločice, tople drvene radne ploče i otvoreni raspored koji prostoru daje poseban šarm i osjećaj prozračnosti.

Stan se nalazi u samom centru grada, gdje su svi sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta hoda: restorani, kafići, trgovine, tržnica, banka, gradska riva i brojne kulturne znamenitosti.

Pula je najveći grad Istre i jedno od najpoželjnijih mjesta za život i odmor na Jadranu. Poznata po više od 3.000 godina dugoj povijesti, spaja antičku baštinu, kristalno čisto more, uređene plaže, vrhunsku gastronomiju i opušten mediteranski način života. Grad tijekom cijele godine nudi bogat kulturni i zabavni program, a ljeti postaje jedna od najatraktivnijih turističkih destinacija Hrvatske.

Samo nekoliko koraka od stana nalazi se impresivna Pulska Arena, jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara na svijetu, izgrađen u 1. stoljeću. Nekada mjesto gladijatorskih borbi, danas je pozornica za koncerte svjetskih zvijezda, filmski festival, opere i brojna kulturna događanja. Blizina ovog svjetski poznatog spomenika čini nekretninu atraktivnom za turistički najam i dugoročnu investiciju.

• Savršena prilika za: stanovanje u centru grada, luksuzni turistički najam, sigurnu investiciju s izvrsnim potencijalom rasta vrijednosti
• Vlasništvo: uredno, bez tereta, 1/1
• Mogućnost kupnje: na kredit

Nekretnine na ovakvoj lokaciji pojavljuju se vrlo rijetko. Iskoristite priliku i postanite vlasnik stana u neposrednoj blizini jednog od najpoznatijih rimskih amfiteatara na svijetu.

Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina.

U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu uključeni su troškovi sastava ugovora o kupoprodaji, prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.