Kuća 250 m², Čavle - mirna lokacija i 500 m² okućnice

Na mirnoj i pristupačnoj lokaciji u stambeno-poslovnoj zoni općine Čavle, svega 2 kilometra od industrijske zone Kukuljanovo, nalazi se prostrana i funkcionalna kuća pogodna za veću obitelj, višečlano kućanstvo ili investiciju u najam. Kuća je raspoređena na tri etaže i nudi fleksibilan raspored prilagodljiv različitim životnim ili poslovnim potrebama.

Etaže obuhvaćaju prizemlje površine 115 m², prvi kat 105 m² te tavanski prostor od približno 30 m², uz mogućnost podizanja krovišta za dodatnih 50 cm radi stvaranja još jednog stambenog prostora ili funkcionalne prostorije.

Trenutno su u kući formirana tri odvojena stana, a konstrukcija i raspored omogućuju lako spajanje dvije jedinice u jedan veći, dvoetažni stan izgradnjom unutarnjeg stubišta.

• Raspored prostorija: 7 spavaćih soba, 4 WC-a, 3 kupaonice, 2 dnevna boravka, 2 kuhinje.
• Vanjski prostori: prizemlje ima dvije terase, prvi kat jednu terasu i jedan balkon.

• Grijanje: centralno grijanje na pelete (2 peći).
• Klima uređaji: 3 klima uređaja.
• Struja: 14 kW – moguće postavljanje punionice za električno vozilo.
• Videonadzor: sustav s 8 sigurnosnih kamera.
• Internet: optički internet.
• Brojilo: kontrolno brojilo za potrošnju.
• Parkiranje: 4 označena parkirna mjesta.

Na dijelu gdje se sada nalazi terasa s ogradom postoji mogućnost izgradnje garaže, čime se dodatno povećava funkcionalnost prostora. Okućnica površine 500 m² pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, vanjskog boravka ili izgradnju bazena, što nekretninu čini atraktivnom za obiteljski život ili turističku namjenu.

Nekretnina nudi kombinaciju mirne, zelene lokacije s izvrsnom prometnom povezanošću. Udaljena je svega nekoliko minuta vožnje od Rijeke, industrijskih i trgovačkih zona te pruža odlične preduvjete za život i rad.

Idealna je kao obiteljski dom, investicija za turistički najam, kombinirani stambeno-poslovni prostor ili kao kuća s više stambenih jedinica.

Za dodatne informacije, tlocrt, fotografije ili dogovor za razgled, slobodno me kontaktirajte.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s općim uvjetima poslovanja!