Umag, luksuzni penthouse u novogradnji, prilika!

Luksuzni penthouse u novogradnji u Umagu, blizu mora, dostupan je za prodaju. Stan netto površine 144,61 m² smješten je na mirnoj lokaciji u samom srcu grada, u zgradi sa samo 4 stana.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog i svijetlog dnevnog dijela u open space izvedbi dnevnog boravka i blagovaonice s izlazom na prostranu loggiu, tri velike i funkcionalne spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na dodatnu loggiu, dvije kupaonice, jednog toaleta te ostave.

Na loggii postoji izlaz na ravni krov od oko 150 m², na kojem je predviđena infrastruktura za jacuzzi, krovnu ljetnu kuhinju i fotonaponski sustav.

U blizini zgrade nalaze se svi sadržaji potrebni za funkcioniranje jedne obitelji bez potrebe za korištenjem vozila: trgovine, škola, vrtić, ljekarna, park, plaže i ambulante.

• Parkiranje: natkriveno parkirno mjesto s vodom, strujom i autopunjačem te jedno nenatkriveno parkirno mjesto
• Spremište: u prizemlju, s depuratorom vode
• Faza gradnje: trenutno u izgradnji, uz mogućnost personalizacije prostorija i ugrađenih materijala (pločice, rasvjeta, sanitarije...)
• Automatizacija: potpuna automatizacija svih sustava, od klima i roleta do podnog grijanja i rasvjete
• Grijanje i hlađenje: kvalitetna toplinska pumpa s individualnom regulacijom podnog grijanja po prostorijama; u svaku sobu ugrađene su kvalitetne klime renomiranog proizvođača
• Planirani završetak izgradnje: prosinac 2026.

Stan je zamišljen kao luksuzna oaza za život višečlane obitelji i pruža mirno obiteljsko okruženje bez puno susjeda.

Razgled nekretnina moguć je isključivo uz potpis potvrde o razgledavanju nekretnina.

U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju, gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu uključeni su troškovi sastava ugovora o kupoprodaji, prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.