Samobor- Top lokacija. Vrhunski stan. Bez ulaganja.

Prodaje se prostran i iznimno svijetao trosoban stan površine 91,75 m², smješten na drugom, ujedno i posljednjem katu kvalitetno građene stambene zgrade iz 2004. u mirnoj ulici u Samoboru. Nekretnina nudi funkcionalan raspored, obilje prirodnog svjetla i izvrsnu prometnu povezanost, uz blizinu svih važnih sadržaja.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te natkrivenih lođa koje pružaju dodatni prostor za opuštanje tijekom cijele godine.

Zahvaljujući orijentaciji na sjever, jug i zapad, prostor obiluje prirodnim svjetlom, a kvalitetna izolacija osigurava ugodnu temperaturu uz niske troškove grijanja i hlađenja.

Nekretnina je korištena isključivo kao uredski prostor, uz uredan i pažljiv način korištenja. U prostoru nije bilo kuhanja niti aktivnosti koje bi uzrokovale pojačano trošenje, a koristio se isključivo tijekom radnog vremena, približno 8 sati dnevno. Prostor je redovito održavan te se nalazi u vrlo urednom stanju.

Namještaj može ostati prema dogovoru s budućim kupcem ili najmoprimcem, a po želji se nekretnina može predati i potpuno ispražnjena, spremna za useljenje i korištenje kao stambeni prostor.

Uz stan dolazi i natkriveno parkirno mjesto u dvorištu zgrade, ukupne površine 7,5 m², što predstavlja dodatnu vrijednost i praktičnost u svakodnevnom životu.

Posebnu vrijednost lokaciji daje izvrsna prometna povezanost – do ulaza na autocestu prema Zagrebu potrebno je svega pet minuta vožnje, bez prolaska kroz gradske gužve i semafore, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za sve koji svakodnevno putuju.

Vrtić, škola, trgovine, shopping centar, parkovi i brojne zelene površine nalaze se u neposrednoj blizini. Do samoborskog Trga stiže se za svega desetak minuta lagane šetnje, gdje možete uživati u šarmu starog grada, omiljenim kafićima i poznatim samoborskim kremšnitama.

• ID KOD AGENCIJE: 4009-6