Stan 44 m², Orehovica Rijeka - velika terasa 45 m²

Na prodaju je potpuno renoviran i moderno uređen 1S+DB stan površine 44 m² s prostranom terasom od 45 m², smješten na 1. katu manje stambene zgrade s ukupno 5 stanova, na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji na Orehovici.

Stan je u potpunosti renoviran 2021. te se prodaje potpuno namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Velika natkrivena terasa predstavlja produžetak stambenog prostora te pruža idealno mjesto za opuštanje, druženje ili uživanje u miru i prirodi.

• Stambena površina: 44 m²
• Terasa: 45 m²
• Kat: 1.
• Zgrada: manja stambena zgrada s ukupno 5 stanova
• Renovacija: 2021.
• Namještenost: potpuno namješten, namještaj uključen u cijenu
• Grijanje i hlađenje: klima uređaj za grijanje i hlađenje
• Dodatno grijanje: dva norveška radijatora u dnevnom boravku
• Mogućnost grijanja: na drva – dimnjak postoji
• Podrum: 6 m²
• Internet: optički internet
• Režijski troškovi: vrlo niski, pričuva oko 20 €, ukupni režijski troškovi oko 100 € mjesečno

Stan se nalazi na odlično prometno povezanoj lokaciji. Sveučilišni kampus udaljen je 15 – 20 minuta lagane šetnje, a autobusna stanica nalazi se doslovno nekoliko koraka od zgrade. Jednom autobusnom stanicom spuštate se do presjedanja na liniju broj 8, koja vas za svega nekoliko minuta vozi izravno do Kampusa.

U neposrednoj blizini nalazi se KBC Sušak, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za studente, medicinsko osoblje i investitore. Dječji vrtić također je u neposrednoj blizini, do riječke zaobilaznice stiže se za svega nekoliko minuta vožnje, a centar Rijeke udaljen je približno 3 km. Ispred zgrade nalazi se javni parking na kojem je uvijek moguće pronaći parkirno mjesto.

Zbog izvrsne lokacije, blizine Kampusa, bolnice i centra grada, stan predstavlja odličnu investiciju za dugoročni ili studentski najam, ali je jednako tako idealan za samce, mlade parove ili starije osobe koje traže mirnu lokaciju s izvrsnom prometnom povezanošću.

• Dokumentacija: etažirano vlasništvo, uredno vlasništvo 1/1, uporabna dozvola, čista dokumentacija
• Mogućnost kupnje: putem stambenog kredita uz 10 % vlastitih sredstava, uz ispunjavanje uvjeta banke
• Kontakt: Olja Skender