Stan 118,65 m², Pazin - mirna lokacija uz prirodu

U Pazinu se prodaje prostran obiteljski stan ukupne površine 118,65 m² na mirnoj lokaciji uz prirodu. Smješten je na 2. katu stambene zgrade sa samo četiri stana te kvadraturom, rasporedom i pripadajućim prostorima pruža osjećaj života u kući.

Zgrada ima uredan dokaz o legalnosti te je etažirano vlasništvo svih četiriju stanova.

• Neto stambena površina: 96,97 m²
• Pripadajuće potkrovlje: 21,68 m²
• Ukupna površina: 118,65 m²
• Kat: 2.
• Broj stanova u zgradi: 4

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, gostinjskog WC-a, smočnice / špajze, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase na južnom pročelju.

• Dodatni prostor: zatvorena lođa na uglu sjever – istok, koja može služiti kao radna soba, dodatna spavaća soba ili prošireni dio dnevnog boravka.

Stan je u potpunosti renoviran 2018., pri čemu su zamijenjene instalacije vode, struje i odvodnje, podovi, kompletna vanjska stolarija te roletne. Ugrađena je kvalitetna PVC stolarija s troslojnim staklom, dvostrukim punjenjem argonom i LOW-E premazom, dok su roletne termoizolirane. Dodatno je izvedena unutarnja izolacija zidova u sobama prema sjevernom pročelju te izolacija stropova u kuhinji i sobama.

• Grijanje: etažni sustav na naftu s radijatorima
• Hlađenje: klima uređaj u dnevnom boravku
• Kotlovnica i bojler: na tavanu

Stan se prodaje u potpunosti namješten i opremljen, uključujući namještaj, kuhinju, sanitarije i rasvjetna tijela.

• Parkiranje: stanu ne pripada privatno parkirno mjesto, koristi se javni parkirni prostor

Mir, priroda, velika kvadratura i blizina centra grada čine ovu nekretninu vrlo zanimljivom alternativom kući, uz manje troškove održavanja i kupnje.

Napomena: ovakva nekretnina je rijetkost u ponudi nekretnina u Pazinu i u ovom trenutku gotovo je jedini ovakav stan u Pazinu.

Za dodatna pitanja i razgled, kontaktirajte nas:

• Filip Marić
• Funkcija: Voditelj regije Istra / Licencirani agent
• E-mail: [email protected]
• Telefon: +385 91 3355 350