Stan 58 m², Rovinj - dvoetažni u staroj jezgri

Na prodaju je dvoetažni stan na rovinjskom poluotoku, u samom centru Rovinja, unutar stare gradske jezgre i približno 150 m od mora. Smješten je na 2. i 3. katu zgrade te se koristi kao jedna cjelina ukupne površine okvirno 58 m².

U naravi se radi o dvije zasebne stambene jedinice s vlastitim ulazima, povezane unutarnjim stubištem.

• 3. kat: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak organizirani kao otvoreni prostor, kupaonica.
• 2. kat: spavaća soba s radnim kutkom, ugradbeni ormar, zasebna kupaonica.

Unutarnje stubište izvedeno je 2023., kada je nekretnina u cijelosti obnovljena. Budući da obje jedinice imaju zasebne ulaze, moguće ih je ponovno koristiti odvojeno. Na donjoj etaži iza ugradbenog ormara nalaze se postojeći dovodi i odvodi vode, pa je uz manja ulaganja moguće ponovno izvesti kuhinjski dio.

Nekretnina se prodaje namještena i opremljena perilicom posuđa, perilicom rublja, mikrovalnom pećnicom i ostalim kućanskim aparatima. Za pripremu tople vode ugrađeni su novi bojleri, a obje etaže imaju klima-uređaj.

Zgrada ima uporabnu dozvolu za građevinu izgrađenu prije 1968., dok su predmetne nekretnine u zemljišnim knjigama upisane kao dvije zasebne etažirane stambene jedinice.

Prozori su orijentirani prema Matteottijevom trgu i pružaju pogled na trg, a u neposrednoj blizini nalaze se more, trgovine, ugostiteljski objekti i svi ostali sadržaji centra Rovinja.

• Posrednička naknada: obračunava se sukladno Općim uvjetima poslovanja.