Stan 74 m², Rešetari - panoramski pogled na more

Na Rešetarima, jednoj od posebno traženih riječkih lokacija, prodaje se kvalitetno uređen 2S+DB stan površine 74 m². Smješten je na 3. katu stambene zgrade, južne je orijentacije i ima panoramski pogled prema moru.

Rešetari su iznimno poželjna lokacija za stanovanje zahvaljujući mirnom stambenom okruženju, atraktivnom položaju iznad mora, otvorenim vizurama te dobroj povezanosti s Rijekom i okolnim mjestima. Upravo spoj privatnosti, blizine potrebnih sadržaja i pogleda na Kvarner ovu lokaciju čini posebno traženom.

Nekretnina je kompletno renovirana 2019., pri čemu je pažnja posvećena funkcionalnosti, kvaliteti i suvremenom načinu stanovanja. Prodaje se u cijelosti namještena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez potrebe za dodatnim većim ulaganjima.

Kuhinja je izrađena po mjeri, funkcionalno osmišljena i skladno uklopljena u prostor, dok kombinacija laminata i keramike dodatno pridonosi praktičnosti i suvremenom dojmu interijera.

Za grijanje i hlađenje koriste se dvije klima-uređajne jedinice, dok je u dnevnom boravku i hodniku izvedena instalacija za grijanje na pelete, uz mogućnost završetka sustava prema željama budućeg vlasnika. Dodatna mogućnost je i ugradnja kamina, budući da dimnjak postoji.

Posebna pažnja posvećena je izolaciji prostora – izveden je spušteni strop s ugrađenom kamenom vunom debljine 5 cm, čime se dodatno pridonosi toplinskoj i zvučnoj izolaciji stana.

Stan je opremljen PVC stolarijom s komarnicima na svim prozorima, protuprovalnim vratima, optičkim internetom te video parlafonom s beskontaktnim otvaranjem i video nadzorom zgrade.

Nekretnini pripada prostrana drvarnica površine približno 5–6 m², koja pruža vrijedan dodatni prostor za odlaganje, te zajednički balkon sa susjednim stanom za sušenje rublja.

Dodatnu vrijednost predstavlja činjenica da je obnova fasade i krova zgrade planirana, čime će se dodatno unaprijediti izgled i dugoročna vrijednost same nekretnine.

• Lokacija: Rešetari, Rijeka
• Tip nekretnine: 2S+DB stan
• Površina: 74 m²
• Kat: 3. kat
• Orijentacija: južna
• Pogled: panoramski pogled prema moru
• Renovacija: kompletno renovirano 2019.
• Namještenost: prodaje se u cijelosti namještena
• Podne obloge: laminat i keramika
• Grijanje i hlađenje: dvije klima-uređajne jedinice
• Dodatno grijanje: instalacija za grijanje na pelete u dnevnom boravku i hodniku, uz mogućnost završetka sustava prema željama budućeg vlasnika
• Dodatna mogućnost: ugradnja kamina, budući da dimnjak postoji
• Izolacija: spušteni strop s ugrađenom kamenom vunom debljine 5 cm
• Stolarija: PVC stolarija s komarnicima na svim prozorima
• Sigurnost i oprema: protuprovalna vrata, optički internet, video parlafon s beskontaktnim otvaranjem i video nadzor zgrade
• Drvarnica: približno 5–6 m²
• Dodatni prostor: zajednički balkon sa susjednim stanom za sušenje rublja
• Priključci: struja i voda su odvojeni
• Vodomjer: zaseban, koji će biti digitaliziran
• Mjesečna pričuva: približno 53 €
• Planirano ulaganje: obnova fasade i krova zgrade
• Vlasništvo: čisto vlasništvo, bez tereta
• Kupnja: moguća i putem stambenog kredita uz 10 % kapare
• Parking: javni parking u neposrednom okruženju