Stan/Ured 135 m², Pantovčak - pogled na zelenilo i parking
Prodaje se stan/ured površine 135 m² na Pantovčaku u Zagrebu, s vanjskim parkirnim mjestom i pogledom na zelenilo i Zelengaj. Nekretnina se nalazi na prestižnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Predsjedničkih dvora, u dobro održavanoj zgradi u nizu iz 1992.
Etažirana je kao četverosobni stan od 130,48 m² sa spremištem od 4,24 m² te se proteže kroz 4 nivoa / poluetaže. Istočne je i dijelom zapadne orijentacije, prostrana je, visokih stropova i s obiljem prirodnog svjetla.
Iako je u vlasničkom listu upisana kao stan, prostor je od izgradnje do danas korišten isključivo kao uredski prostor.
- Organizacija prostora: velike konferencijske prostorije, više ureda, skladišni prostor, loggia od 10 m², čajna kuhinja, 2 sanitarna čvora.
- Najniža etaža: dodatni ulaz.
- Upis u vlasničkom listu: etaža suterena i višeg suterena.
- Stvarno stanje: zgrada prati konfiguraciju terena, ulaz u nekretninu je na -1 etaži od razine Pantovčaka, a prostor se kroz poluetaže spušta prema dvorišnoj strani do razine visokog prizemlja.
Četiri poluetaže omogućuju vrlo zanimljivu organizaciju prostora prema potrebama budućeg vlasnika, od klasične stambene namjene, preko poslovnog prostora, do kombinacije privatnog i radnog prostora u istoj nekretnini. Za klasičnu stambenu namjenu potrebna je adaptacija i prilagodba postojećeg uredskog rasporeda.
Jedinstvena nekretnina u reprezentativnom okruženju spaja funkcionalnost, mir i privatnost te nudi neometan pogled na zelenilo, uz mogućnost personalizacije buduće namjene i lokaciju na samo nekoliko minuta do centra grada.
Samo u Operetinoj ponudi. Obratite nam se za više informacija. Prilika!
Lokacija
Dodatne informacije
Dodatne mogućnosti
Posrednik u prometu nekretnina: Opereta d.o.o., sa sjedištem na adresi Božidara Magovca 63, Zagreb. Adrese poslovnica dostupne su na profilu agencije Opereta Nekretnine.