Botinec, Četverosoban stan na četvrtom katu, 92 m²

U ponudi je moderan četverosoban stan A404 na četvrtom katu projekta u Botincu.

Ukupne obračunske površine 92,36 m², stan nudi iznimno funkcionalan raspored, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, zasebnu kuhinju, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnu ostavu te loggiu i natkriveni balkon, što ga čini idealnim izborom za veće obitelji ili kupce koji traže dodatni komfor i prostranost.

Nekretnina se nalazi na četvrtom katu moderne stambeno-poslovne zgrade te je projektirana s naglaskom na funkcionalnost i maksimalnu iskoristivost prostora. Dnevni boravak s blagovaonicom predstavlja središnji dio stana i povezan je s vanjskim prostorom, dok zasebna kuhinja omogućuje praktičnu organizaciju svakodnevnog života. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelj, a dvije kupaonice dodatno doprinose udobnosti i kvaliteti stanovanja. Posebna prednost ove nekretnine su loggia, natkriveni balkon i dodatna ostava koji povećavaju funkcionalnost te omogućuju ugodan boravak na otvorenom.

RASPORED PROSTORIJA:
- ulaz - 12,94 m²
- kuhinja - 5,57 m²
- dnevni boravak s blagovaonicom - 20,36 m²
- soba 1 - 11,20 m²
- soba 2 - 10,80 m²
- soba 3 - 10,12 m²
- kupaonica 1 - 4,83 m²
- kupaonica 2 - 3,87 m²
- izba - 1,58 m²
Ukupna unutarnja površina: 81,27 m²

DODATNI PROSTORI:
- loggia - 8,48 m²
- natkriveni balkon - 2,61 m²
Ukupna obračunska površina: 92,36 m²

OPREMA I KVALITETA GRADNJE:
- energetski razred A+
- troslojna PVC stolarija s LOW-E staklom punjenim argonom
- aluminijske rolete
- protuprovalna i protudimna ulazna vrata
- klima uređaji s Wi‐Fi upravljanjem
- etažno grijanje putem individualne toplinske podstanice (ITPS)
- vrhunska keramika I. klase
- hrastov višeslojni parket
- lift u zgradi
- video portafon
- individualna brojila vode, električne i toplinske energije

LOKACIJA:
Projekt je smješten u naselju Botinec, u Ulici dr. Luje Naletilića, na lokaciji koja pruža mirno okruženje za život uz dobru prometnu povezanost sa svim važnim dijelovima Zagreba. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, javni prijevoz, škole, vrtići te svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život.