ROVINJ, Borik – Novi luksuzni stan u prestižnom kvartu, 200m do mora

Prodaje se potpuno nov, namješten i nikad useljen stan u elitnom dijelu Rovinja – Borik, u mirnoj ulici nekoliko minuta od mora, šetnica, parkinga i kafića. Smješten je u moderno projektiranoj zgradi sa samo šest stanova, liftom, privatnim parkirnim mjestom i spremištem u garaži.

Zgrada ima hodnike obložene porculanskim pločicama i individualne pristupne sustave.

• Neto površina stana: 96,64 m²
• Dodatni prostori: 16,50 m²
• Ukupno: 113,14 m²
• Ukupna obračunska površina (neto korisna): 102,72 m²

• Raspored prostora i površine: spavaća soba 1 – 13,09 m², kupaonica – 6,62 m², WC i praonica – 6,41 m², spavaća soba 2 – 12,09 m², garderoba i hodnik – 11,44 m², dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja – 38,29 m², loggia – 8,70 m² (6,53 m² obračunski), garaža – 12,50 m² (6,25 m² obračunski), spremište – 4,00 m² (2,00 m² obračunski).

Stan je tehnički vrhunski opremljen: podno grijanje, dodatno grijanje i hlađenje putem fan-coil sustava, topla voda preko bojlera povezanih na toplinske pumpe Daikin, a svaki stan ima svoj depurator pitke vode. Podovi su prekriveni parketnom daskom od prirodnog drva.

Vanjska stolarija je aluminijska Schüco, unutarnja vrata drvena, a ulazna protupožarna i protuprovalna T-30. Kupaonice su obložene kvalitetnom keramikom, s talijanskim i njemačkim sanitarijama.

Stan se prodaje potpuno namješten, s kuhinjskim uređajima AEG te perilicom i sušilicom Miele — sve potpuno novo i nekorišteno.

• Dodatno: Kupac je oslobođen plaćanja poreza od 3%.