Istra, Poreč, 3-sobni stan, 66,01 m², nadomak centra, plaža
Prodaje se 3-soban stan površine 66,01 m² u naselju Žbandaj, nadomak centra Poreča i plaža. Smješten je na 2. katu, ujedno i posljednjem katu, manje stambene zgrade s ukupno 8 stanova, u mirnoj slijepoj ulici.
Stan je funkcionalno i pažljivo organiziran te pruža privatnost, sigurnost i kvalitetan životni prostor uz brzu povezanost sa svim važnim sadržajima i morem.
Ulazni hodnik s velikim ugradbenim ormarom povezuje sve prostorije stana. Središnji dio čini prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, a kuhinja je blago izdvojena i funkcionalno organizirana za svakodnevnu upotrebu.
Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu loggiu većih dimenzija, pogodnu za boravak na otvorenom, s pripremom za postavu ljetne kuhinje. Stan ima dvije spavaće sobe, od kojih je jedna manja soba s galerijom od 11 m², pogodna kao dodatni prostor za spavanje, rad, igraonicu ili spremište, dok je druga veća master spavaća soba s bračnim krevetom i ugradbenim ormarom.
Kupaonica je moderno uređena i opremljena tušem, WC-om i bideom.
- Površina stambenog prostora: 56,86 m²
- Loggia: 6,40 m²
- Spremište: 2,75 m²
- Dodatna vrijednost: galerijski prostor od 11 m²
- Grijanje i hlađenje: klima uređaji u dnevnom boravku i obje spavaće sobe
- Dodatno grijanje: podno grijanje u kupaonici i mogućnost grijanja na pelete
- Parkiranje: vlastito označeno parkirno mjesto
- Ostava: pripadajuća ostava u prizemlju s priključcima za perilicu i sušilicu rublja
- Stolarija: PVC stolarija s komarnicima i roletnama na svim prozorima i vratima
- Vlasništvo: uredno 1/1
- Dokumentacija: zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, a stanovi su etažirani
- Kupnja: mogućnost kupnje putem kredita
Naselje Žbandaj poznato je po mirnoj atmosferi i izvrsnoj povezanosti s gradom Porečem. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola i vrtić te restorani i kafići.
- Udaljenost od centra Poreča: 5 km
- Udaljenost od prvih plaža i mora: približno 5–6 km
- Pogodno za: obiteljski život u mirnom okruženju, dugoročni najam, investiciju u turistički najam
Agencija DUX Nekretnine posluje prema svojim općim uvjetima poslovanja i cjeniku posredničkih usluga.
Lokacija
Dodatne informacije
Dodatne mogućnosti
Posrednik u prometu nekretnina: DUX Nekretnine d.o.o., sa sjedištem na adresi Tizianova 8, 51000 Rijeka. Adrese poslovnica dostupne su na profilu agencije DUX Nekretnine.