Istra, Pula, 2-sobni stan, 54,97 m², garaža, novogradnja

Na prodaju je moderan 1S+DB stan s privatnom garažom u novoj zgradi na Monvidalu, u jednom od najtraženijih pulskih kvartova. Smješten je na mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja grada Pule.

Stan se nalazi na 2. katu novogradnje i osmišljen je kao funkcionalan open-space prostor koji povezuje modernu kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak. Ulazni dio čini elegantno predvorje s predviđenim garderobnim prostorom, dok se iz dnevnog prostora pristupa natkrivenom balkonu s pogledom na okolni dio grada i prirodno zelenilo.

Privatni dio stana čine spavaća soba komotnih dimenzija i moderno kupatilo uređeno u skladu sa suvremenim standardima. Stan karakterizira obilje prirodne svjetlosti zahvaljujući velikim staklenim otvorima koji prostoru daju osjećaj prostranosti i topline.

Ovome stanu pripada privatna garaža smještena u prizemlju zgrade, s dovoljno prostora za parkiranje automobila i dodatni skladišni prostor.

• Kat: 2.
• Ukupna površina: 54,97 m²
• Stambeni dio: 44,53 m²
• Privatno garažno parkirno mjesto: 10,44 m² (17,40 m² BRUTO x 0,60 koef.)
• Garaža: 17,40 m² BRUTO, prizemlje zgrade
• Raspored: predvorje s garderobnim prostorom, open-space dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaća soba, kupatilo, natkriveni balkon

Projekt je trenutno u fazi izgradnje, a završetak kompletnog projekta predviđen je najkasnije do lipnja 2027.

• Podno grijanje: u svim prostorijama, osim u spavaćoj sobi
• Klima uređaj: za grijanje i hlađenje
• Stolarija: prvoklasna PVC stolarija s električnim roletnama
• Vrata: protuprovalna
• Podna obloga: planirana keramička podna obloga vrhunske kvalitete
• Fasadna toplinska izolacija: 10 cm
• Namještenost: stan se prodaje nenamješten, po sistemu ključ u ruke
• Vlasništvo: uredno

Monvidal je pulski kvart koji uspješno spaja praktičnost urbanog života s mirom stambenog okruženja. U neposrednoj blizini nalaze se škole, fakulteti, vrtići, trgovine, ljekarne, javni prijevoz i sve ostalo potrebno za kvalitetan život tijekom cijele godine. Blizina centra grada i dobra prometna povezanost dodatno podižu vrijednost ove lokacije kako za stanovanje, tako i za investiciju.