Istra, Pula, 2 Zimmer Wohnung, 54,97 m², Garage, Neubau

Zum Verkauf steht eine moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und privater Garage in einem Neubau in Monvidal, in einem der gefragtesten Stadtteile von Pula. Sie befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen der Stadt Pula.

Die Wohnung liegt im 2. Stock des Neubaus und ist als funktionaler Open-Space-Bereich konzipiert, der eine moderne Küche, einen Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer miteinander verbindet. Der Eingangsbereich besteht aus einem eleganten Vorraum mit vorgesehenem Garderobenbereich, während vom Wohnbereich aus der überdachte Balkon mit Blick auf den umliegenden Stadtteil und das natürliche Grün zugänglich ist.

Der private Bereich der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer angenehmer Größe und ein modern ausgestattetes Badezimmer nach zeitgemäßen Standards. Die Wohnung zeichnet sich durch reichlich natürliches Licht aus, dank großer Glasflächen, die dem Raum ein Gefühl von Großzügigkeit und Wärme verleihen.

Zu dieser Wohnung gehört eine private Garage im Erdgeschoss des Gebäudes mit ausreichend Platz für das Parken eines Autos und zusätzlichen Stauraum.

• Etage: 2.
• Gesamtfläche: 54,97 m²
• Wohnfläche: 44,53 m²
• Privater Garagenstellplatz: 10,44 m² (17,40 m² BRUTTO x 0,60 Koeff.)
• Garage: 17,40 m² BRUTTO, Erdgeschoss des Gebäudes
• Aufteilung: Vorraum mit Garderobenbereich, Open-Space-Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, überdachter Balkon
• Projektstatus: Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist spätestens bis Juni 2027 vorgesehen.
• Fußbodenheizung: in allen Räumen außer im Schlafzimmer
• Klimaanlage: zum Heizen und Kühlen
• Fenster und Türen: erstklassige PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden
• Türen: einbruchhemmend
• Bodenbelag: geplanter keramischer Bodenbelag von höchster Qualität
• Fassadendämmung: 10 cm
• Möblierung: Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, schlüsselfertig.
• Eigentum: ordnungsgemäß

Monvidal ist ein Stadtteil von Pula, der die Praktikabilität des urbanen Lebens erfolgreich mit der Ruhe eines Wohnumfelds verbindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Fakultäten, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und alles Weitere, was für ein qualitativ hochwertiges Leben das ganze Jahr über erforderlich ist. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Verkehrsanbindung steigern den Wert dieser Lage zusätzlich, sowohl zum Wohnen als auch als Investition.