Istra, Pula, 2 Zimmer Wohnung, 55,32 m², Garage, Neubau

Zum Verkauf steht eine moderne 1SS+DB Wohnung mit privater Garage in einem neuen Gebäude in Monvidal, in einem der gefragtesten Stadtteile von Pula. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Neubaus und ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts in ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen der Stadt Pula.

Die Gesamtfläche beträgt 55,32 m², davon entfallen 44,53 m² auf den Wohnbereich und 10,79 m² auf den privaten Garagenstellplatz (17,98 m² BRUTTO x 0,60 Koeff.).

Die Wohnung besteht aus einem eleganten Vorraum mit vorgesehenem Garderobenbereich, einem offenen Wohnbereich, der eine moderne Küche, einen Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer vereint, einem überdachten Balkon, einem Schlafzimmer angenehmer Größe sowie einem modern ausgestatteten Badezimmer nach zeitgemäßen Standards.

Große Glasflächen sorgen für reichlich natürliches Licht und verleihen dem Raum ein Gefühl von Großzügigkeit und Wärme. Vom überdachten Balkon bietet sich ein Blick auf den umliegenden Stadtteil und die natürliche Begrünung.

Die private Garage mit einer Fläche von 17,98 m² BRUTTO befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet ausreichend Platz zum Parken eines Autos sowie zusätzlichen Stauraum.

• Fußbodenheizung: in allen Räumen, außer im Schlafzimmer
• Klimaanlage: zum Heizen und Kühlen
• Fensterbau: erstklassige PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden
• Türen: einbruchhemmend
• Bodenbelag: geplanter keramischer Bodenbelag von höchster Qualität
• Fassadendämmung: 10 cm
• Möblierung: die Wohnung wird unmöbliert verkauft, schlüsselfertig
• Eigentum: ordnungsgemäß
• Projektphase: im Bau
• Fertigstellung des Projekts: spätestens bis Juni 2027

Monvidal ist ein Stadtteil von Pula, der die Praktikabilität des urbanen Lebens erfolgreich mit der Ruhe eines Wohnumfelds verbindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Fakultäten, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und alles Weitere, was für ein qualitativ hochwertiges Leben das ganze Jahr über erforderlich ist. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Verkehrsanbindung steigern den Wert dieser Lage zusätzlich, sowohl zum Wohnen als auch als Investition.