Wohnung 109,8 m², Monvidal - 4 Zimmer und Garage
Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in einem Neubau in Monvidal. Sie befindet sich im 2. Stock eines Neubaus in einem der gefragtesten Stadtteile von Pula, in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen der Stadt Pula.
Die Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts, das zeitgemäße Architektur, Komfort und Funktionalität vereint.
Sie befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem eleganten Vorraum mit vorgesehenem Garderobenbereich, einem offenen Wohnbereich mit moderner Küche mit Kochinsel, Essbereich und großzügigem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem überdachten Balkon größerer Dimensionen mit Blick auf den umliegenden Stadtbereich und das natürliche Grün.
Die Wohnung zeichnet sich durch reichlich natürliches Licht aus, dank großer Glasflächen, die dem Raum ein Gefühl von Großzügigkeit und Wärme verleihen. Zwei Schlafzimmer sind größer dimensioniert, während eines etwas kleiner ist. Ein Badezimmer befindet sich näher am Wohnbereich und ist als Gästebad vorgesehen.
Zur Wohnung gehört eine private Garage im Erdgeschoss des Gebäudes mit ausreichend Platz zum Parken eines Autos und zusätzlichem Stauraum.
- Gesamtfläche: 109,78 m²
- Wohnfläche: 89,90 m²
- Private zwei Garagenstellplätze: 19,98 m² (33,30 m² brutto x 0,60 Koeff.)
- Private Garage: 33,30 m² brutto
- Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
- Fenster und Türen: erstklassige PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden
- Türen: einbruchhemmende Türen
- Bodenbeläge: geplante keramische Bodenbeläge von höchster Qualität
- Fassade: 10 cm Wärmedämmung
- Möblierung: Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, schlüsselfertig
- Eigentum: ordnungsgemäßes Eigentum
- Projektstatus: im Bau
- Fertigstellung des Projekts: spätestens bis Juni 2027
Monvidal ist ein Stadtteil von Pula, der die Praktikabilität des urbanen Lebens erfolgreich mit der Ruhe eines Wohnumfelds verbindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Fakultäten, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und alles Weitere, was für ein qualitativ hochwertiges Leben das ganze Jahr über erforderlich ist.
Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Verkehrsanbindung steigern den Wert dieser Lage zusätzlich, sowohl zum Wohnen als auch als Investition.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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