Rijeka, Kozala, trosobni stan, 128 m², bazen, 3 parkinga

Na prodaju je posljednji luksuzni stan u prizemlju suvremene novogradnje na Kozali, s 95,41 m² unutarnjeg prostora i privatnom okućnicom od 317 m². Gotovo 100 m² interijera prelijeva se na veliku natkrivenu terasu i privatni grijani bazen, uz panoramski pogled na more i Kvarner te osjećaj stanovanja u vlastitoj urbanoj vili.

Nekretnina je projektirana za kupce koji žele privatnost, prostranost i visoku razinu stanovanja, bez odricanja blizine i dostupnosti gradskih sadržaja. Samostojeća zgrada sastoji se od samo tri stana, pri čemu svaki zauzima zasebnu etažu, a jedini dostupan stan nalazi se u prizemlju, ima zaseban ulaz i okružen je vlastitim vanjskim prostorom koji pruža osjećaj života u kući, a ne u stambenoj zgradi.

• Lokacija: Kozala
• Kat: prizemlje
• Unutarnja površina: 95,41 m²
• Okućnica: 317 m²
• Natkrivena terasa: 54 m²
• Bazen: grijani bazen 24 m² s protustrujnim plivanjem, obložen folijom i opremljen sustavom za elektrolizu
• Orijentacija: istok-jug-zapad
• Parkirna mjesta: 3 privatna, od kojih su 2 natkrivena
• Dodatno: vlastiti punjač za električna vozila

Središnji dio stana čini prostran i svijetao dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene površine povezuju interijer s impresivnom natkrivenom terasom, stvarajući iznimno ugodan prostor za objedovanje, druženje i boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.

• Raspored: ulazni hodnik od 15 m², dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe površine oko 12 m², 2 kupaonice, tehnička prostorija
• Istočni dio: spavaća soba, tehnička prostorija i kupaonica
• Zapadni dio: 2 spavaće sobe, od čega je jedna master soba s kupaonicom
• Master spavaća soba: vlastita kupaonica
• Preostale dvije sobe: kupaonica u hodniku
• Tehnička prostorija: smještena dizalica topline i priprema za mašinu za rublje

Glavna vrijednost ove nekretnine je privatna okućnica uređena kao produžetak stambenog prostora, sa zelenim i popločenim površinama te otvorenim pogledom prema Kvarnerskom zaljevu, otocima i okolnom zelenilu. Na prednjem i osunčanom dijelu okućnice nalazi se bazen, dok terasa i okućnica nude dovoljno prostora za lounge zonu, ljetnu kuhinju, sunčalište ili uređenje vlastitog mediteranskog vrta.

• Grijanje i hlađenje: Daikin dizalica topline sa spremnikom potrošne tople vode, podno grijanje, 4 unutarnje jedinice za hlađenje
• Regulacija temperature: zasebno u svakoj prostoriji
• Gradnja: termo fasada i kvalitetna vanjska stolarija
• Pristup: preko natkrivenog ulaza i prilaza

Ovaj stan objedinjuje veliko dvorište, pogled na more, suvremenu tehnologiju i komfor stanovanja na jednoj etaži. Posebno je zanimljiv kupcima koji razmatraju kuću s okućnicom, ali žele jednostavnije održavanje i praktičnost.

Prva trgovina udaljena je 3 minute autom, do centra grada vožnja traje oko 10 minuta, a autobusna stanica udaljena je niti 5 minuta hoda.

Kozala je jedan od prepoznatljivih riječkih rezidencijalnih kvartova, cijenjen zbog mirnijeg okruženja, zelenila i otvorenih vizura, uz istovremenu povezanost sa središtem Rijeke. U okolici su dostupne trgovine, javni prijevoz, parkovi te sportski i rekreacijski sadržaji, zbog čega lokacija pruža kvalitetan okvir za obiteljski i cjelogodišnji život.